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mmac
Contributeur débutant

13 réponses

Posté - 24 janv. 2006 :  10:12:33  Voir le profil
LES FRAIS D ELAGAGE DANS UNE COPROPRIETE SONT ILS RECUPERABLES AUPRES DES LOCATAIRES RESIDANTS ? Merci beaucoup
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louna06
Contributeur vétéran

103 réponses

Posté - 24 janv. 2006 :  10:19:53  Voir le profil
La réponse est oui.J'avais trouvé un site sur internet, sur les charges récupérables auprès du locataire
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Pierre MARIE
Pilier de forums

2960 réponses

Posté - 26 janv. 2006 :  08:39:40  Voir le profil
Attention, ce que dit Louna06 est erroné :

- l'élagage ne figure pas au rang des charges récupérables auprès des locataires, lesquelles charges sont fixées, limitativement, dans l'annexe du décret n° 87-713 du 26 août 1987 - voir en particulier le point V.2.a) de l'annexe de ce décret ;

- par contre, si il s'agit d'une situation où, comme ceci est par exemple le cas du jardin d'une location de maison, un locataire a l'usage exclusif de parties extérieures, ce dernier doit prendre à sa charge les tailles, élagages et échenillages des arbres et arbustes situés sur ces parties extérieures, ceci en application du point I.a) de l'annexe du décret n° 87-712 du 26 août 1987 relatif aux réparations locatives.


¤ Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 sur les baux d’habitation principale et d’usage mixte de locaux non meublés :
http://www.universimmo.com/accueil/unijur010.asp


¤ Décret n° 87-713 du 26 août 1987 fixant la liste des charges récupérables :
http://www.universimmo.com/accueil/unijur018.asp


¤ Décret n° 87-712 du 26 août 1987 relatif aux réparations locatives :
http://www.universimmo.com/accueil/unijur017.asp



Pierre
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