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Étant donné que les dates de relevés de la compagnie des eaux et de celles des compteurs individuels ne correspondent généralement pas, comment effectuer la régularisation de cette charge en fin d'exercice ?
Par exemple le dernier relevé de la compagnie est le 2/12/n, celui des compteurs individuels est le 20/12/n, il peut y avoir une différence, par exemple, de 200m3 d'eau.
Comment effectuer la régularisation pour qu'elle soit la plus équitable possible.
A partir du moment ou des sous-compteurs sont en place dans une copropriété ce genre de situation est inévitable.
Il faut considérer je pense qu'entre le "2/12/n" et le "20/12/n" comme vous l'indiquez, et même si 200 m3 de différence il y a, ces derniers sont répartis au prorata des 11 mois et demi de consommaton relevées le "2/12/n" et qu'il n'y a donc pas de très grande différence d'imputation individuelles.
En tout état de cause, l'économie réalisée sur la location de compteurs individuels par chacun des copropriétaires et/ou locataires est également à prendre en compte. Vous me direz que la compagnie des eaux économise aussi sur ce poste, mais bon
Dans votre copropriété y a-t-il une consommation d'eau pour les parties communes? Lavage de l'entrée, des escaliers, des poubelles de la cour etc. D'autre part le décallage existe en début et en fin d'exercice, il y a une compensation, qui n'est pas mathématique mais qui se retrouve d'un exercice sur l'autre. Le mieux est de se rapprocher pour les dates de relevés dans la mesure du possible.
JB22, il y a effectivement un (seul) robinet d'eau pour les parties communes, je vais ajouter à l'OdJ de la prochaine AG qu'un compteur soit mis sur ce robinet.
Hélas, ces 200m3 sont en plus (que la somme des consos individuelles), mais bon pour une copro d'une quarantaine d'apparts et pour une vingtaine de jours de conso ça peut s'expliquer.
A la prochaine AG je demande que la régul. eau soit faite à réception de la prochaine facture de l'exercice n+1 (ça doit être en mars) ?
Régularisation charge eau comment faire ?
Forum fermé
Posté - 18 févr. 2006 : 23:36:47
