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Suite à un dégat des eaux survenu chez mon voisin du dessous, une recherche de fuite a été effectuée dans mon logement, géré par une société civile immobilière. Une fuite a effectivement été détectée sur une canalisation enfouie dans un mur, donc dans une partie commune.
Un constat amiable avait été réalisé par les 3 parties, moi, mon voisin et la SCI, avant la recherche de fuite. Mon assureur m'a depuis renvoyé ce document, en se déclarant con-concerné par ce sinistre.
Le plombier mandé par la SCI a réparé la fuite, mais il refuse de remettre mon logement dans l'état où il était auparavant. J'ai maintenant plusieurs carrelages cassés, et un tuyau d'évacuation apparent à un endroit où il était auparavant encastré. Il prétend qu'une remise en état totale serait trop onéreuse et ne serait pas acceptée par la SCI.
Dans quelles mesures puis-je exiger du propriétaire une remise en état exacte de mon logement, et quels sont les moyens d'actions ?
Lorsque les dégâts sont inférieurs à 1600€ HT, c'est l'assureur de l'occupant qui indemnise (convention CIDRE entre assureurs). Sinon, c'est au bailleur de remettre le logement en état : il vous doit un logement en bon état.
remise en état suite à fuite d'eau partie commune
Forum fermé
Posté - 21 févr. 2006 : 10:04:20
