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Mon propriétaire possède 2 appartements dans le même immeuble : le mien au RDC et celui du dessus.
Au début, l'agence me fournissait, en guise de justificatif des charges, la copie du syndic pour l'ensemble des charges des 2 lots et m'appliquait une quote-part.
Malgré mes demandes, ils ne m'ont jamais justifié leur calcul de quote-part. Ce n'est pas la surface, vu que je paye plus de la moitié des 2 lots alors que j'ai la plus petite surface.
Depuis, ils fabriquent eux-même le décompte, à en-tête de l'agence et avec les charges globales de l'immeuble et les miennes seules.
Voici mes questions : 1) Quel est le mode de répartition dans ce cas, lorsque le syndic gère les 2 lots sans les distinguer ?
2) Le décompte de charge "fabriqué" par l'agence est-il légal ?
3) Quel est la marche à suivre pour vérifier les justificatifs de charge ? (cette année elles ont pris 10%, ça me semble bizarre).
4) L'agence n'est elle pas tenue d'accéder à ma demande, c'est à dire de me justifier également son calcul de quote-part ?
répartition entre 2 lots du même propriétaire
Forum fermé
Posté - 25 févr. 2006 : 16:56:04
