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Nous avons signé un engagement d acquérir avec un constructeur qui devait nous reserver un terrain pendant 15 jours. Ce soir il m appelle pour me dire que le terrain a été vendu. J ignore si c est une magouille, mais j ai cru comprendre que le propriétaire du terrain (ou ancien ???celui qui devait vendre le terrain au constructeur???) aurait vendu le terrain a qqun d autre qu il connaissait. Nous sommes tres decus. Avons nous un recours???
Merci
Je me demande si le constructeur peut mettre un terrain en vente s il n en est pas encore lui meme propriétaire. Si tel est le cas, c est grave! Sinon, je pense avoir été victime d une arnaque. Aidez moi!
Pourquoi aviez-vous besoin de réfléchir pendant 15 jours . Il est difficile de trouver des terrains, il faut donc se décider vite. Il ne fallait pas signer un engagement d'acquérir mais directement une promesse de vente avec versement d'une somme (en général 5% du prix).
Un constructeur peut mettre un terrain à la vente sous certaines conditions (création d'un lotissement et autorisation de lotir accordée).
Il arrive également que les constructeurs prospectent les propriétaires qui ont des terrains à vendre. Mais dans ce cas, le propriétaire vend tout de même à qui il veut .
Donc il semble que votre constructeur voulait vous retenir comme client mais tant que vous n'avez pas signé de compromis de vente avec le propriétaire du terrain rien n'est sûr.
Le vendeur propriétaire du terrain avait donc peut-être mis son terrain en vente dans des agences ou entre particuliers . Le constructeur n'est pas une agence et n'a donc pas de mandat exclusif avec les vendeurs.
Un conseil, la prochaine fois, soyez sûr du terrain et décidez vous vite !
engagement d acquerir/ Arnaque? Help!
Forum fermé
Posté - 28 févr. 2006 : 20:13:25
