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J'ai déménagé au moins de décembre, et je pensait avoir une notification de régularisation de charges en même temps que la caution. Que nenni... D'ailleurs pendant plus de 2 ans ou nous avons été locataires, il ne nous a pas été envoyé ni de justificatif ou autre documents pour les charges locatives (il n'y a pas eu non plus de réévaluation du loyer, ne nous plaignons pas)
Suis en mesure, 3 mois après le déménagement de réclamer ces justificatifs et demander une régularisation, sachant que ca pourrait éventuellement à mon désavantage (ce dont je doute, puisque nous n'étions que 2 dans un appart loué auparavant par une famille de 4 qui consommait forcément plus)?
Merci de vos réponse
PS : j'habite maintenant à + de 900km de mon précédent logement
Bonjour, les charges et la réevaluation du loyer peuvent être demandées 5 ans en arrière ( donc^pour vous 2 ans pour les charges un an pour l'augmentation du loyer) si vous le pouvez calculez l'augmentation de loyer que vous auriez du avoir sur la dernière année Selon le montant du loyer c'est peut-être une économie non négligeable. Essayez d'évaluez vos charges réelles ( eau (c'est surtout ce poste qui peut varié vbeaucoup d'un loc à l'autre )etc...) faites la différence Bien que votre proprio n'a pas été correct cela ne va peut être pas aller chercher très loin ( et peut-être à votre désavantage. Et s'il vous a rendu entièrement la caution... Cordialement Numero 6
Un peu d'accord avec numéro6 (ca me rappelle de bons souvenirs tiens) mais sachez aussi que le bailleur peut réapparaitre et vous réclamer le delta ... pdt 5 ans lui aussi.
Eh! oui c'est ça le forum, on apprend des choses pour soi et après le plaisir d'en faire profiter aux autres des connaissances acquises. mais c'est bien au bailleur que je pensais qu'en je disais qu'il pouvait réclamer sur les 5 dernières années au maximum mais au prorata des années passées chez lui pour vous ( 20 ans pour les charges ) la dernière année pour l'augmentation de loyer. Bon courage cordialement N6
Régularisation des charges après déménagement
Forum fermé
Posté - 11 mars 2006 : 10:35:34
ca me rappelle de bons souvenirs tiens) mais sachez aussi que le bailleur peut réapparaitre et vous réclamer le delta ... pdt 5 ans lui aussi.
mais 2 ans pour vous ouf !