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Je suis locataire d'un appartement qui possède des volets descendant et montant grâce à une manivelle que l'on tourne dans un sens ou un autre (je suis désolé, je ne connais pas le nom exact).
Ce soir, sans me prévenir, pendant que je descendais le store, la manivelle m'est resté dans la main. Un élément en plastique, très abimé, tout en haut du système s'est détachée et coupée en deux morceaux. A priori, ce n'est pas grand chose (peut-être juste à remplacer ce petit élément) mais je ne peux plus ouvrir ni fermer le volet (et pas de bol, il reste quelques centimètres du volet non fermé).
J'ai regardé les réparations à la charge du locataire et du propriétaire, cela ne se trouve pas dans celles du locataire. Pour moi, il s'agit du réparation liée à la vetusté ou l'usure normale de l'équipement (mon immeuble date des années 80 et cela m'étonnerait que le système a recemment été remplacé) et non une menue-réparation...
Quelqu'un pourrait-il me dire si j'ai raison ou si la réparation incombe au locataire (mon propriétaire n'étant pas spécialement très attaché à entretenir le logement, je préfère être sur de moi avant de l'informer) ? Merci d'avance,
Je suis locataire d'un appartement qui possède des volets descendant et montant grâce à une manivelle que l'on tourne dans un sens ou un autre (je suis désolé, je ne connais pas le nom exact).
Ce soir, sans me prévenir, pendant que je descendais le store, la manivelle m'est resté dans la main. Un élément en plastique, très abimé, tout en haut du système s'est détachée et coupée en deux morceaux. A priori, ce n'est pas grand chose (peut-être juste à remplacer ce petit élément) mais je ne peux plus ouvrir ni fermer le volet (et pas de bol, il reste quelques centimètres du volet non fermé).
J'ai regardé les réparations à la charge du locataire et du propriétaire, cela ne se trouve pas dans celles du locataire. Pour moi, il s'agit du réparation liée à la vetusté ou l'usure normale de l'équipement (mon immeuble date des années 80 et cela m'étonnerait que le système a recemment été remplacé) et non une menue-réparation...
Quelqu'un pourrait-il me dire si j'ai raison ou si la réparation incombe au locataire (mon propriétaire n'étant pas spécialement très attaché à entretenir le logement, je préfère être sur de moi avant de l'informer) ? Merci d'avance,
Bonjour, Ce n'est pas une charge locative mais entiérement au propriétaire.
Selon Foncia c'est une charge du Locataire (manivelle = Locataire) Si c'est le reste genre la Tige qui entraine ou le systeme dans le caisson c'est a la charge du proprio .... Voila ce qu'ai j'ai eu moi il y a deux ans
Oui, mais sur ce que je sais de Foncia, ça m'étonne pas ce genre de réponse...
Ce qui a cassé, c'est un élément le haut de la tige qui entraîne, pas le bas (la manivelle) (qui s'était déjà désolidarisé auparavant mais que j'ai refixé)... Quand j'ai écris que la manivelle m'est resté dans les mains, c'est toute la longue tige...