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Bonjour, Je n'ai pas eu de réponse à mon post plus bas, peut-être était-il trop long, alors je vais essayer de poser 2 questions de façon plus concise : - pour quelles raisons une moquette peut-elle gondoler au bout de 6 ans : problème de qualité ? de pose ? un shampouinage peut-il en être à l'origine ? - l'EDL de sortie du précédent locataire peut-il être utilisé contre nous dans le cadre d'un procès ? (le propriétaire n'avait rien renseigné alors qu'aucun trou n'avait été rebouché etc, et nous n'avons pas fait attention à l'EDL d'entrée, trop contents d'avoir eu l'appart...). Merci de votre aide. Bonne journée.
Merci beaucoup pour votre réponse. Mon propriétaire compte présenter l'EDL de sortie du précédent locataire au procès, mais donc si je vous suis, cela ne servira à rien. L'EDL de sortie nous concernant n'est signé que par le propriétaire car il n'a pas pensé à me le proposer (contrairement à ce qu'il affirme, je ne l'ai même pas vu...)et je n'y ai pas pensé sur le coup non plus : un EDL de sortie signé que par le propriétaire a t-il de la valeur ?
Pendant l'état des lieux, le propriétaire a pris des notes, mais je n'ai pas vu sur quoi : était-ce directement sur le document d'état des lieux de sortie ou sur papier libre, je ne sais. Je pense que c'est simplement un oubli de sa part (pour d'autres choses, je finis par douter de son honnêteté, mais là je pense que ça lui est tout simplement sorti de la tête, sans mauvaise intention de sa part) ; je n'y ai pas pensé non plus (il devait être 22h00 à la fin de l'état des lieux, j'avais dans les pattes les cartons, des heures et des heures de ménage (excès de zèle que je vais presque regretter quand je vois son comportement...), le déménagement etc..., et nous partions en vacances peu de temps après. S'il fallait le signer maintenant, je ne le signerais pas tel que car la rédaction laisse croire que la moquette gondole dans toutes les pièces ce qui n'est pas le cas (il l'a noté comme ça je pense parce que pour lui, cela voulait dire qu'il allait changer la moquette partout), il donne des nombres de trous mais ne fait pas la distinction entre les nôtres et ceux des prédecesseurs etc. LE problème face à cette moquette qui gondole est que lui l'attribue à un usage anormal de l'appartement or il n'en est rien. Je pencherais pour un problème de shampouinage antérieur qui aurait fragilisé la moquette mais ce n'est qu'une hypothèse. L'endroit vraiment abîmé est le petit couloir (logique car beaucoup de passages) et curieusement une des chambres où le processus est encore léger mais homogène dans toute la pièce, alors qu'il y avait un lit, un piano etc. Nous voulions bien verser une participation générale plus modeste pour les frais qu'il voulait entreprendre, mais pas payer pour un gondolement de moquette pour lequel nous ne sommes pour rien. Il n'a pas tenu compte de notre proposition d'où le tribunal, après l'avoir bien prévenu.
Moquette / EDL entrée
Forum fermé
Posté - 17 mars 2006 : 13:11:11
