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J'ai acquis, en indivision, avec mon amie, notre logement voilà bientôt 4 ans. Actuellement, en phase de séparation, j'ai la capacité de racheter sa part. Licencié depuis quelques mois, je suis indemnisé par les Assedic. Avec ces seuls revenus, rembourser le crédit global mensuel actuel (1050 €) ne me pose pas de probleme. Je suis également en phase de création d'entreprise. Je ne peux donc pas encore afficher des bilans et comptes de résultat. La création interviendra en fin d'année voire début d'année 2007. Aussi, je dégage d'importants revenus complémentaires en bourse, de l'ordre de 3000 à 7 000 € / mois. Mes parents retraités (60 ans), n'ayant plus de crédits immobiliers mais ayant leur résidence principale et 2 logements à usage locatif, se prêtent volontiers à se porter caution ou garants. Pour ma part, j'ai acquis seul un autre logement à usage locatif qui vaut bien plus que mon prix d'achat. Je pense que ma position de chomeur indemnisé risque de provoquer une certaine frilosité de certaines banques. J'aimerais savoir quelles sont mes possibilités de financement ou refinancement, s'ils existent des banques ou organismes particulièrement étudiant mon type de dossier (en France ou à l'étranger), s'il existe d'éventuels montages juridiques qui me permettraient de rester dont le logement que j'ai rénové. Pour conclure, j'ai 34 ans.
Fais un dossier et contacte les courtiers en ligne qui vont négocier pour toi auprès des banques.
Tout dependra de tes revenus mobilisables : loyers, indemnité, ... De plus tu pourras utiliser tes fiches d'impots des années passer pour montrer que tu avoir d'autres revenus.
Dernier conseil, essaies directement avec ta banque. Ma banque m'a fait un crédit sans me demander si je travaillais tout simplement parce que j'avais pris le soin de bien garnir mes comptes avant (et Dieu seul sait que je ne suis pas riche)
Pour l'information de gratiane et d'autres, je m'exerce pour ma future activité de trading. J'utilise les produits dérivés sur actions ou indices, à fort effet de levier. Je compte d'ailleurs organiser des sessions de formation. Ce sera une activité de plus à organiser à moyen terme, car assurément, la demande d'information est presque spontanée...
Refinancement de mon bien
Forum fermé
Posté - 19 mars 2006 : 08:36:16
