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steubeu
Contributeur débutant

11 réponses

Posté - 26 mars 2006 :  18:05:11  Voir le profil
Bojour,

Nous venons de signer un compromis de vente pour un appartement de 100M² au premier etage avec comble de 100 M² en surface au dessus dans une copropriété de 2 appartements.

Ma question est la suivante.Etant donné que nous avons le plus de milliemes je souhaiterai savoir si je pose des velux dois je absolumment avoir l'accord de l'appartement du rez de chaussé

En vous remerciant de vos rapides reponses (nous venons d'entrer dans les 7 jours de retractation).

Edité par - steubeu le 26 mars 2006 18:26:02
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mfld
Pilier de forums

1154 réponses

Posté - 29 mars 2006 :  13:43:12  Voir le profil
Ce n'est pas parce que vous avez le plus de millièmes que vous pouvez court-circuiter le processus normal d'autorisation de travaux dans une copropriété qui doit passer par une AG !

L'autorisation d'exécuter des travaux comme les Velux impactant l'apparence de l'immeuble se prend à la majorité absolue (soit 501/1000).

Mais comme vous êtes seulement 2, vous êtes donc probablement >500 et l'autre < 500, ce qui fait qu'en assemblée générale, vos millièmes seront ramenés au total de ceux de l'autre (soit 500 chacun).

Il vous sera donc impossible de dégager une majorité de 501 si vous n'êtes pas d'accord tous les deux.

Je vous conseille de consulter votre potentiel voisin sur votre projet d'aménagement afin de ne pas vous retrouver bloqué par la suite.
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steubeu
Contributeur débutant

11 réponses

Posté - 29 mars 2006 :  19:16:25  Voir le profil
c'est fais.notre voisine du dessous est tres sympathique ça a pris 2 secondes pour nous dire oui.
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mfld
Pilier de forums

1154 réponses

Posté - 29 mars 2006 :  22:41:03  Voir le profil
Et ben voila ! Pourvu que cela dure .
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