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 Sujet  |
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fredo77
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 28 mars 2006 : 16:11:31
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Bonjour,
J'ai visité une maison avec mon amie.
Nous ne sommes pas marié et elle seule a signée le bon de visite lorsque nous avons visité cette maison via une agence.
Est-ce illégal si j'achète seul cette maison sans passer par l'agence sachant que je n'ai pas signé le bon de visite mais étant présent lors de la première visite via l'agence ?
Je vous remercie.
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questionappart
Pilier de forums
1215 réponses |
Posté - 28 mars 2006 : 17:37:10
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| Si vous l'achetez seul, je ne pense pas qu'on puisse vous poursuivre. Mais moralement c'est pas joli joli |
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fredo77
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 28 mars 2006 : 18:01:37
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Je vous remercie mais comment en être sûr ?
Je tiens à vous préciser que si je fais cela ce n'est pas par plaisir mais seulement par manque de moyen.
En effet, le vendeur n'accepte pas de descendre son prix de vente pour arriver au prix maximum que je puisse mettre.
C'est si et seulement si nous ne passons pas par l'agence que l'affaire pourrait être conclut. |
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pacha2
Pilier de forums
526 réponses |
Posté - 28 mars 2006 : 19:24:48
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Un conseil :
si vous êtes juste financièrement, n'achetez pas ce bien maintenant.
Le marché immobilier stagne en haut de cycle, tout le monde le reconnaît maintenant.
Dans quelques semaines ou mois, les propriétaires en prendront conscience, deviendront plus accomodants, retoucheront leurs prix et vous pourrez trouver un bien équivalent pour moins cher !
Vu les sommes engagées, un peu de patience peut rapporter très gros. |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 28 mars 2006 : 20:06:36
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Citation :
Initialement entré par fredo77
Je vous remercie mais comment en être sûr ?
Je tiens à vous préciser que si je fais cela ce n'est pas par plaisir mais seulement par manque de moyen.
En effet, le vendeur n'accepte pas de descendre son prix de vente pour arriver au prix maximum que je puisse mettre.
C'est si et seulement si nous ne passons pas par l'agence que l'affaire pourrait être conclut.
Et bien sûr ce qui est en trop c'est la commission. Espérons que l'agence a un mandat exclusif.
jcm |
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fredo77
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 28 mars 2006 : 20:29:36
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Citation :
Initialement entré par jcm
Citation :
Initialement entré par fredo77
Je vous remercie mais comment en être sûr ?
Je tiens à vous préciser que si je fais cela ce n'est pas par plaisir mais seulement par manque de moyen.
En effet, le vendeur n'accepte pas de descendre son prix de vente pour arriver au prix maximum que je puisse mettre.
C'est si et seulement si nous ne passons pas par l'agence que l'affaire pourrait être conclut.
Et bien sûr ce qui est en trop c'est la commission. Espérons que l'agence a un mandat exclusif.
jcm
Très bien, tu peux mettre ma parole en doute mais c'est pourtant bien le cas ;-) |
Edité par - fredo77 le 28 mars 2006 20:29:54 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 28 mars 2006 : 21:48:19
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Citation :
Initialement entré par fredo77
C'est si et seulement si nous ne passons pas par l'agence que l'affaire pourrait être conclut.
Si vous ne voulez pas rémunérer un agent immobilier, il y a un moyen très simple : faire les annonces de particulier à particulier.
C'est trop vous demander ???
PS : je ne suis pas AI. |
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fredo77
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 28 mars 2006 : 22:40:31
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Tout à fait d'accord avec vous.
Cependant, les particuliers font trop souvent appel aux services des agences... |
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 29 mars 2006 : 07:34:55
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fredo77, vous faites quoi comme métier, je suis moi aussi un peu juste et souhaite vous faire travailler gratuitement....
Le risque existe, si l'agent immo vérifie que votre conjointe à mis le téléphone, l'eau, le gaz, internet à son nom que vous soyez poursuivi... et que vous deviez payer la com (vous ou le vendeur !!!!)
Plutot que d'essayer de biaiser l'agence, faite une propo à cette agence du prix moins la comm, vous pourriez etre surpris du résultat, de plus vous ne connaissez pas le client comme l'agence est sensé le connaitre.
enfin, votre réponse sur les annonces particuliers est un peu facile, il est surement plus facile de choisir sur une vitrine et entre plusieurs biens que de visiter des "kilos" de maison mise en vente par des particuliers à des prix irréalistes !!!
rappelez vous tout travail mérite salaire, si l'on a pas les moyens, on ne fait pas travailler.
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 29 mars 2006 : 07:52:29
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Citation :
Initialement entré par fredo77
Tout à fait d'accord avec vous.
Cependant, les particuliers font trop souvent appel aux services des agences...
Plus de la moitié des transactions se fait hors AI. C'est juste une remarque pour la réponse "langue de bois". |
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Bon de visite : Les limites ?
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