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Bonjour, Je vis en colocation avec 2 autres personnes. Nous avions signé tous les 3 le bail. L'un des colocataires part, et a donc envoyé sa lettre de préavis il y a un mois. Aujourd'hui, en réponse à ceci, l'agence nous a envoyé une lettre comme quoi nous devrons tous quitter la maison pour début juin. Or, nous ne souhaitons pas partir, mais bien trouver un nouveau colocataire pour le remplacer, et nous en avons informé l'agence. Comme il ne reste plus qu'un étudiant (dont le père s'est porté garant pour tous les 3) et moi-même, au chômage de puis peu, ils estiment que même un salarié en plus ne suffirait pas. Le départ d'une seule personne suffit-il à rompre le bail, malgré le fait que nous sommes 3 à avoir signé pour 3 ans ? Ont-ils le droit de nous "mettre à la porte", n'aurions-nous pas la priorité sur d'autres personnes intéressées pour la location ?
Le bail n'est pas rompu car le congé d'1 ne vaut pas pour les 2 autres. Il me semble aussi que le "sortant" reste solidaire du paiement jusqu'au terme du bail.
En revanche le prix de location restera inchangé...vous devrez assumer à 2.
Celui qui part à intérêt à faire établir un état des lieux à son départ pour éviter d'avoir à payer les dégradations ultérieures qui pourraient lui être reprochées.
Il me semble toutefois que votre bailleur a des garanties puisqu'un acte de cautionnement a été signé pour vous 3.
Quant à son remplacement, je ne sais pas comment cela fonctionne, vous aurez certainement d'autres réponses plus complètes
Vous pouvez aussi faire un tour sur le moteur de recherche de google en tapant les mots clés + universimmo : ce thème a déjà été abordé plus d'une fois...
Citation : Vous pouvez aussi faire un tour sur le moteur de recherche de google en tapant les mots clés + universimmo : ce thème a déjà été abordé plus d'une fois...
pas la peine dans ce forum : il suffit à jennyJane de regarder les titres de autres posts de ce forum : 80% sont relatifs au même problème alors pardon si je ne répète pas encore la procédure et que je lui demande de passer les sujets en revue.
Une alternative à la fonction de recherche du site UI est la fonction "recherche" via Google: taper le mot-clé ==> "............."+site:www.universimmo.com Ciblez bien votre mot-clé ! Votre question a probablement été discutée et argumentée précédemment.
mais pour la rassurer : non vous ne partez pas ! le bail se termine uniquement que pour celui qui donne son congé.
départ d'un colocataire
Forum fermé
Posté - 31 mars 2006 : 14:36:15
