****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
onjour, je loue un appartement depuis juillet 2005, et comptabilise un mois de retard (850 €) ainsi qu'un mois de caution (800€) que je n'arrive pas à combler. De ce fait : 1/Mon bailleur me réclame des pénalités à un TEG de 18,1% multipliè par le nombre de jours de retard. A savoir que la date retenu pour le paiement du loyer est le 1er de chaque mois (date figurant dans le bail), date qui sert également à calculer le nombre de jours de retard 2/ Par ailleurs, je perçois mon virement le 5 de chaque mois, et ai également déposé un dossier de surrendettement suite à divorce et perte d'emploi (super cool 2005!!!)
Merci de m'aider pour que je puisse trouver une solution à cette impasse qui devient pesante pour les 2 parties. Merci Beaucoup François
J'ai vu que vous aviez aussi des réponses sur l'autre post ouvert (merci de ne pas encombrer le forum en ouvrant plusieurs posts similaires). Aussi je ne répèterai pas ce que les autres contributeurs vous ont déjà répondu. mais avez-vous demandé le FSL ? http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1334.xhtml
Il vous faut absolument un écrit prouvant votre bonne volonté de vous en sortir, en payant votre bailleur (un échéancier accepté par les 2 parties prouverait votre bon vouloir à un juge).
Pour le 5 au lieu du 1er, c'est pas trop important mais la moindre des choses est d'expliquer le contre-temps au bailleur (par écrit encore une fois). on ne peut pas demander l'expulsion pour qq'un qui paye avec 4 jours de retard (motif bien compréhensible en plus).
Tâchez de vous mettre le plus rapidement possible en ordre avec le bailleur et voyez si ce loyer n'est pas trop élevé pour vos rentrées ? bon courage.
oh j'oubliais: ne payez pas ces 18% de pénalités (avez vous cette clause dans le bail ???) elle est excessive et jamais aucun juge ne devrait la valider : dans les baux traditionnels, la clause de pénalité est de 10% ...
Bonjour, je loue un appartement depuis juillet 2005, et comptabilise un mois de retard (850 €) ainsi qu'un mois de caution (800€) que je n'arrive pas à combler. De ce fait : 1/Mon bailleur me réclame des pénalités à un TEG de 18,1% multipliè par le nombre de jours de retard.
----------------------------------------------------------------Bonjour, Vous parlez de 18,1% l'an sur les sommes dûes donc (18,1/365x100)x(Somme€)x(Njours)?
loyers de retard
Forum fermé
Posté - 03 avr. 2006 : 20:20:23
: dans les baux traditionnels, la clause de pénalité est de 10% ...