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albess
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1 réponse

Posté - 12 avr. 2006 :  18:11:36  Voir le profil
Bonsoir
Mon oncle vient de m'apprendre qu'il veut me confier la gestion locative de son studio à paris il est rarement en france souvent en etranger il a laissé la gestion de ce dernier à son fils qui en a engloutis tout les loyers et quoi s'en occupe pas du tout des paiements des charges et le reste !!!
L a situation actuelle est tel !:
Je viens de parcourir le dossier y'a un locataire ds les lieux dont le bail a été fait en avril 2001 que depuis avril 01 et avril 06 y'a 12 mois de loyer impayee en sachant que c'est un studio à plein centre de paris de supeficie de 23 m² loué à l'epoque 450 euros cc et qu'au jour d'aujourdhui y'a jamais eu d'augmentation de loyer ni de révision de loyer :!! et que la taxe d'habitatio,n n'a jamais ete paye et à ma grande surprise elle est toujours au nom de mon oncle le locataire ne s'est pas charge de la mettre à son nom ?? et que les impots faisait depuis une saisie sur le compte de mon oncle avec des majorations bien entendu sans compter les frais de banques à chaque saisie !!! blocage ATD ??
Ma question est j'ai bien entendu essayer de contacter le locataire le numero plus disponible !! et d'apres mon cousoin il lui a envoye deus recommande il n'a jamais ete les chercher bien entendu il n'a pas garder les recus !!
Ma question est comment dois je proceder j'avoue je ne sais par quel bout commencer ! j'ai appeller ls syndic pour en savoir ou ca en est avec les charges eh bien j'apprend qu'ils n'ont pas ete payer 3 trimestres de suite ! et qu'ils etaient sur le point de rencontrer le locataire en question pour entamer un eprocedure de saisie sur loyer !
Bien evidement j'ai fait partir le chéque à l'instant !
Voilà merci de me guider ds cette procedure assez complexe ma foi mon oncle est tres malade et je voudrais le decharger au maximum ! merci de votre aide d'avance et désole pour ce long roman
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