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Bonjour à tous et merci pour ce site. Voici ma situation vite résumée: j'ai acheté un bien occupé et le locataire avait anvoyé de nombreux courriers à l'ancien bailleur affirmant que l'éléctrécité n'était pas aux normes. Ces courriers m'ont été cachés lors de l'achat.Le locataire n'a jamais déclanché de procédure vers l'ancien proprio. Interrogeant le notaire lors de l'achat et le proprio, ils m'ont affirmé que le locataire est un excentrique (sans me donner les échanges de courriers). J'ai acheté le bien, et ayant récupéré le dossier entier auprés de l'ancien gérant, me rend compte qu'effectivement l'éléctrécité est vétuste et que le gérant l'en avait avisé au proprio sans qu'il deigne faire koi kse soi. (j'avais visité le bien, mais n'étant pas un pro, ne m'en était pas rendu compte) Voici ma question : 1) Lors d'un achat occupé bail en cours, le vendeur doit il faire mention de la vétuseté d'un élément afin que l'acheteur puisse en être informé ? (SRU) 2) J'ai desuite proposé au locataire de faire passer un electricien et malgré ma rage, accepté de lui refaire toute l'éléctricité. MAIS il ne veut PAS me laisser acceder à son logement et préfére me dire que je suis solidaire des anciens bailleurs (je suppose, pour pouvoir m'attaquer). Comment m'en sortir ? MERCI MILLE FOIS
Achat occupé: remise aux normes du bien.
Forum fermé
Posté - 15 avr. 2006 : 18:26:28
