****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Mes locataires ne payent plus leur loyer depuis décembre 2005. Un commandement de payer est parti et réceptionné le 05 janvier 2006 (Deux mois après ce commandement, selon les termes du bail , celui-ci est résilié de plein droit .) Pour seule réponse ,le 5 février 2006 je réceptionnais leur préavis de départ pour le 30 avril 2006. Le 05 mars, comme prévu je leur signifiait par LR av AR la résiliation de leur bail. Le 03 avril ,les locataires du dessus m’appelait en me prévenant que mes mauvais payeurs" étaient entrain de déménager à 8 heures du soir … Etant à plus de 800Km , je ne pouvais pas intervenir !!! Mes questions sont les suivantes : 1) leur préavis de départ que j’ai réceptionné le 05 février 2006 était au nom des deux conjoints mais seulement signé par Monsieur , et pas par Madame ( le bail est au nom de M et Mme ) Est il valable ? 2) Les locataires du dessus me demandent par écrit de poser un verrou sur le portail de l’entrée de la maison par peur des représailles de mes mauvais payeurs à leur encontre . En ai-je le droit dans la mesure où le préavis n’est pas arrivé à son terme, mais d’un autre coté le bail est résilié depuis longtemps maintenant et les locataires ont démenagé sans laisser d'adresse ou les joindre ? 3) Si ces mauvais payeurs reviennent , ce que je doute fort , puis je leur interdire l’accès de la maison ? 4) Ai-je le droit d’entrer dans l’appartement immédiatement pour me rendre compte de l’étendue des dégats ? 5) Ai-je le droit de changer les serrures de l’appartement immédiatement ? 6) Ai-je le droit de demander à faire enlever leur épave de voiture stationnée surle trottoir devant la maison qu’il ont laissé . en cadeau je suppose ? Merci pour conseils avisés .
Départ à la cloche de bois des locataires
Forum fermé
Posté - 14 avr. 2006 : 10:38:25
