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50 visites avec le plus souvent des compliments du style "vous avez une belle maison..." politesse ou manque de budget? 5 Agences ont notre bien dont 3 nous envoient des visites les 2 autres aucune visite Notre bien se situe à 490000 euros lorsque nous faisons le point avec nos agences : les réponses sont : c'est la bonne période ça va se déclencher ect......le marché est très hésitant pour des sommes pareilles..... A aucun moment il n'a été question du prix trop haut peut-être? Car nous nous posons bien sur la question. Dernièrement nous avons eu une proposition d'un particulier (après les avoir fait visité 4 fois avec les enfants, avec les grand parents, ect....) à 55000 euros de moins, que nous avons gentiment refusé en restant ouvert à nouvelle discution.Et bien ils sont toujours très interressés mais à ce prix là, pas plus! Nous sommes un peu désabusés le marché est il morose? nore maison est elle trop chère? les vendeur nous disent que les gens sont très exigents? Donnez moi un peu d'espoir Merci
Bonjour, je comprends votre désarroi et vous n'êtes pas la première comme cela. Je suis Ai et je vois cela tous les jours, en effet il doit y avoir un petit pb de prix selon moi car le marché est ce qu'il est mais même pour ces prix là. La plupart des AI prennent le mandat sans même se poser la véritable question de sa valeur, voir même prenne au prix demandé par le vendeur sans même savoir si cela ne va pas planter l'action commerciale en laissant "pourir" un bien sur le marché. Ce phénomène est encore plus dangereux pour les biens dits "haut de gamme" car leur faible nombre fait qu'ils sont connus et reconnus par la faible clientèle potentielle. Et oui Ai ce n'est pas que faire des vistes en éspérant que " ca passe". Si vous ne comprennez pas pourquoi ils ne vous parlent pas du prix, c'est simple, ils ne vont pas se désavouer eux mêmes sur un prix qu'ils ont validé!!!! 1 conseil : virez tous les AI en cours, ils sont incompétents, faites refaire des éstimations à l'aveugle de votre bien, c'est à dire sans donner la votre, à l'occasion demandez à un notaire de le faire également c'est gratuit ! Et puis gardez votre sang froid sur la nouvelle éstimations, la vérité est parfois dure à entendre....Courage MI
retournement de situation aujourd'hui je remet à jour mes annonces particulier à particulier en baissant mon prix de 15000 euros 1 heure après coup de tel d'un monsieur ayant visité ma maison il y a 5 mois avec une agence que j'ai résilié il y a un mois le monsieur avait été très interréssé mais un peu juste pour son budget et la revoir à - 33000 euros le fait réfléchir et revenir aujourd'hui il souhaite la revoir mais se pose la question du bon de visite? Et moi aussi d'ailleurs, lorsque la vente se fait doit on en informer toutes les agences qui se sont occupés de notre bien?
50 visites depuis octobre
Forum fermé
Posté - 14 avr. 2006 : 18:20:26
