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seb2212
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537 réponses |
 Posté - 20 avr. 2006 : 20:23:25
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bonsoir,
par ci par là, on parle des intérêts intercalaires.
Mais j'aimerais savoir si c'est une obligation (dans le cas d'un achat en VEFA, par exemple, car ça me concerne)? si y'a possibilité de les négocier et si oui, à quel niveau?
merci.
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Pascal_Rouen_Tours
Pilier de forums
487 réponses |
Posté - 20 avr. 2006 : 20:48:54
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Sujets maintes fois traité sur le site, utilisez la fonction recherche ...
De plus, en VEFA la banque débloque au fur et à mesure de l'avancement des travaux, il est logique que dès qu'un déblocage a lieu, il y ait perception d'interets, c'est évident. |
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seb2212
Pilier de forums
537 réponses |
Posté - 22 avr. 2006 : 18:14:19
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les intérêts intercalaires sont-ils plus importants lorsque la banque sort 70% ou 90% de la somme en une seule fois à la signature chez le notaire (cas d'une VEFA déjà bien entamée, et pour laquelle je peux négocier avec le constructeur la part à verser lors de la signature chez le notaire, en sachant que "normalement" ça devrait être 90% au stade auquel on est actuellement)?
que me conseillez-vous?
merci! |
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Pascal_Rouen_Tours
Pilier de forums
487 réponses |
Posté - 22 avr. 2006 : 19:27:47
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| Evidement qu'ils sont plus importants puisque la somme l'est ... Je rappelle qu'un intérêt c'est taux X montant X durée ... |
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seb2212
Pilier de forums
537 réponses |
Posté - 22 avr. 2006 : 20:47:30
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| ok, mais sur une période de 6 mois de construction par exemple, quel est le plus avantageux à faire: sortir aujourd'hui 90% de la somme, ou 70% de la somme et dans 5 mois par exemple 20%? |
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Pascal_Rouen_Tours
Pilier de forums
487 réponses |
Posté - 22 avr. 2006 : 22:42:19
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il est évident que plus tard vous payez, plus tard vous débloquez, et moins vous payez ...
Vous empruntez 100 % ou vous avez un apport ? |
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seb2212
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537 réponses |
Posté - 23 avr. 2006 : 17:03:12
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ok, ça j'avais compris; mais si je devais payer aujourd'hui et que j'avais le choix entre 90% d'un coup aujourd'hui, ou 70% aujourd'hui puis 20% plus tard, quelle solution serait la plus rentable?
merci
PS: j'emprunte 100%, mon apport c'est pour le notaire et la garantie (hypotheque ou caution... en attente de décision de la banque) |
Edité par - seb2212 le 23 avr. 2006 20:32:04 |
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Pascal_Rouen_Tours
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487 réponses |
Posté - 23 avr. 2006 : 21:47:05
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Vous n'avez pas l'air de comprendre les évidences ...
Il est évident que si vous versez 0% aujourd'hui et 90% dans 2 ans ça vous coutera moins cher que 70% de suite et 20% plus tard ou que 80% de suite et 10% plus tard ...
Cordialement |
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seb2212
Pilier de forums
537 réponses |
Posté - 23 avr. 2006 : 22:26:40
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en matiere d'argent, rien ne me semble evident.et en raisonnement bancaire, encore moins.
ma question portait juste sur: 90% maintenant, ou 70% puis 20%
pour le reste j'avais quand meme compris.
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frais intercalaires: obligatoires? négociables?
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