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voilà plus de deux ans que je suis locataire d'un appartement, et cela fait quelques mois déjà que je remarque qu'il y a de plus en plus d'éclats sur le carrelage, sans que je ne puisse voir comment ils sont provoqués.A l'entrée dans les lieux il avait une ou deux félure. Je crains que le propriétaire me fasse payer le carrelage à la sortie, qu'en est il ? à qui reviennent ces frais ?? que puis je faire ? surtout que je suis actuellement casiment sans ressources?
Cela vaut toujours mieux de prévenir le propriétaire dès que vous constatez un souci plutôt que d'attendre la fin de la location? Il peut vous faire payer le remplacement des carreaux abimés à votre sortie. Mais en le prévenant avant vous pouvez désamorcer ce point.
le probleme permanent de savoir si le matériaux est abimé a cause d'un vice caché ou d'une mauvaise qualité, ou si c'est parce que le locataire en fait une mauvaise utilisation.....
Dans le 1er cas c'est à la charge du bailleur, et dans le 2eme cas a la charge du locataire, mais attention, car imaginons que le carrelage soit de mauvaise qualité, et que c'est en marchant avec vos chaussures a talons que vous abimez le carrelage, la recherche de responsabilité sera tres difficile
Moi aussi j'ai du carrelage qui commence à s'abîmer même sous des meubles où il n'y a donc pas de passage, il date des années 1970 et commence à vieillir. J'en ai un autre encore plus vieux qui est éreinté et un bien plus récent qui prend des petits éclats sans qu'il y ai de raisons particulières. Un carrelage n'est pas éternel même quand il est de bonne qualité mais comme je suis propriétaire, je ne peux pas me retourner contre quelqu'un. Le mieux serait de demander à un vendeur la durée de vie d'un carrelage équivalent, de prévenir officiellement le propriétaire de ces problèmes puis d'essayer de savoir de quand date son carrelage. S'il est de bonne foi il en tiendra compte à l'état des lieux de sortie, mais de toutes façons il vaut mieux le prévenir (et en garder une trace).
probleme de carrelage
Forum fermé
Posté - 21 avr. 2006 : 16:16:27
