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bonsoir, le terrain à coté de chez nous nous a été mis en vente dans une agence immobilière.Nous les avons contacté pour en connaitre le prix, mais ils refusent de nous renseigner car le propriétaire n'a pas obtenu de CU. nous ne souhaitons pas construire mais agrandir notre parcelle.Sont-ils en droit de bloquer ainsi la vente?le propriétaire ne traite qu'avec l'agence,mais nous a affirmé que le terrain était bien à vendre. merci pour vos réponses patricia carli
Normal que l'agence ne veuille pas communiquer de prix tant qu'elle n'a pas de CU car le CU va lui permettre de connaître la valeur du terrain. Mais dans ce cas, l'agence ne peut pas encore dire qu'elle met ce terrain en vente. Elle peut cependant dire qu'elle va prochainement le mettre en vente, dès qu'elle en aura déterminé la valeur et dès qu'elle aura l'accord du vendeur sur ce prix. Dans cette période de "préparation du produit", vous, candidat acheteur, vous pouvez faire une offre écrite à l'agence, en y indiquant le prix que vous consentez y mettre et les principaux points de condition d'achat (pas de condition suspensive d'obtention de permis de construire par exemple...). Le propriétaire aura le droit de vous répondre qu'il accepte ! Mais il y a peu de chance qu'il accepte avant de connaître ce que dit le CU car l'agent immobilier a certainement du lui expliquer que son terrain vaut plus s'il est constructible.
achat d'un terrain
Forum fermé
Posté - 25 avr. 2006 : 17:58:02
