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Bonjour, Nous sommes en compromis pour une maison que nous allons acheter le 04 mai prochain. Or lors des diverses visites de ce bien, nous avons vu une grosse quantité de bois de chauffe sur le terrain. Nous pensions que le propriétaire le laissait avec la maison. Mais, cet après midi, surprise il avait disparu.
Nous pensions acheter la maison dans l'état vu avec le bois. Que dit la loi ?
si vous ne l'aviez pas demandé au vendeur, il n'a pas obligation à laisser le bois.
Faites attention aux aménagements intérieurs: cuisine aménagée, équipée, cheminées, miroirs, placards: il faut lister les équipements et le faire préciser dans le compromis.
Cela évitera des litiges après la signature de l'acte authentique.
En raison de nombreux litiges, votre notaire devrait veiller à indiquer les formules adéquates dans le compromis, y compris les poignées de porte.....
Avant de faire appel à la loi, à vous de négocier avec le vendeur… Si vous ne dites rien et que « vous pensez que »… le vendeur peut avoir la même démarche… au final, personne n’avait le même optique de la chose mais personne n’a négocié… Une fois chaque point négocié, à vous d’écrire ces négociations… Vous aurez alors une trace écrite qui vous ouvre un contexte juridique.