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 Sujet  |
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derbouka
Contributeur actif
34 réponses |
 Posté - 04 mai 2006 : 18:28:31
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Bonjour,
il paraitrait que le syndic prenne un pourcentage lors de "gros travaux".
1/ confirmez vous?
2/ si vrai, quel est ce % maximum
3/ quel est celui de votre syndic?
3/ qu'est ce que "gros trx" ou plutot, qd peut il prendre son pourcentage...?
N'ayant aucun document à ce sujet pour mon syndic, je le lui demanderai en AG....
Merci.
Fred
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 04 mai 2006 : 18:30:29
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ses honoraires doivent figurer dans son contrat de syndic.
L'avez vous relu ? |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 04 mai 2006 : 23:05:12
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| comme indiqué par nefer les honoraires syndic lors de travaux ils doivent figurer dans son contrat (s'il n'y a rien je pense qu'il vaut mieux éviter de le lui demander);c'est en principe un % dégréssif en fonction de l'importance des travaux.Il doivent être TTC sur le montant HT des ravaux |
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derbouka
Contributeur actif
34 réponses |
Posté - 04 mai 2006 : 23:43:18
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Effectivement je viens de regarder et le syndic prendrais 2%TTC pour les travaux hors gestion courante.
ça vous parait honête? |
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mespres
Pilier de forums
1281 réponses |
Posté - 05 mai 2006 : 21:07:34
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| En général, les contrats indiquent un pourcentage. les 2% que vous citez sont vraiment bas. Maintenant il est clair qu'il faut renégocier pour de gros travaux, je l'ai fait à plusieurs reprises sans problèmes. |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 06 mai 2006 : 00:19:58
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Pourquoi negocier pour un contrat deja accepté par ailleurs ?
Ce n'est pas tres joli !!  |
Edité par - air jordan le 06 mai 2006 11:55:51 |
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mespres
Pilier de forums
1281 réponses |
Posté - 06 mai 2006 : 08:26:45
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dans la mesure où les deux parties sont d'accord ...
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derbouka
Contributeur actif
34 réponses |
Posté - 06 mai 2006 : 15:29:04
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En clair, vous me dites que les pourcentages sont négociables...?
Même s'il sont bas, ils se rattrappent ailleurs en nous soumettant le remplacement d'éléments de décorations (tapis, moquettes etc....) qui sont en tres bon état et ce, dans les sociétés les plus cher de la région!
Mieux vaut donc ouvrir l'oeil et pourquoi pas, renégocier ce 2% 
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 06 mai 2006 : 15:56:35
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| derbouka: n'oubliez pas que c'est le syndicat des copropriétaires qui vote pour ces travaux, ce n'est pas le syndic qui décide. |
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gros travaux, quel % prend le syndic
Forum fermé
