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J'ai une petite question à poser aux experts de ce forum.
Ma propriétaire a réussi à prendre beaucoup d'argent sur leur caution(entre 400 et 600euros) à d'anciens locataires, toujours avec le meme huissier lors des états des lieux.
Nous avons donc peur qu'elle nous refasse le meme coup lors de notre état des lieux. Elle nous a envoyé un recommandé avec une date précise et avec son huissier.
Peut-on également faire venir un autre huissier et peut-on changer la date de l'état des lieux ?
Ce n'est pas l'huissier qui décide des sommes à retirer. Il ne fait que l'état des lieux c'est-à-dire le descriptif. L'interprétation est faite par le bailleur. Je suppose que l'EDL d'entrée a été fait sans huissier!!
C'est aussi parfois une astuce de prioprio. On fait l'edl d'entrée à l'amiable et tout n'est pas noté. PAr contre le rôle d'un huissier est de tout noter donc forcément l'EDL de sorte sera plus précis que celui d'entrée, quel que soit l'huissier et donc ce sera plus facile de retirer des montants du DG. C'est pas cool
Peut-on également faire venir un autre huissier et peut-on changer la date de l'état des lieux ?
Merci pour votre éclairage.
Bonjour, Bonne question,auquelle personne n'a répondu! L'état des lieux doit avoir lieu le dernier jour de votre préavis ou un autre jour(si ce n'est pas possible)mais convenu avec votre bailleur.C'est à ce moment que vous remettez les clefs.
tout dépend des circonstances .... si vous écrivez (par LRAR bien évidemment) à votre bailleur que vous ne vous opposez pas à un EDL amiable (entre bailleur et locataire), que vous n'en voyez pas l'utilité puisque EDL entrée fait de facon amiable (), le bailleur NE PEUT PAS vous facturer la moitié des honoraires. l'huissier fera son rapport et le bailleur devra vous justifier avec des devis les dégats occasionnés. Il/elle paiera les honoraires de l'huissier à 100% ...
si vous prenez votre huissier, vous risquez de devoir supporter tout seul ses honoraires à lui + la moitié de l'autre.
Peut-on changer d'huisser et de date pour l'EDL ?
Forum fermé
Posté - 17 mai 2006 : 10:53:51
), le bailleur NE PEUT PAS vous facturer la moitié des honoraires. l'huissier fera son rapport et le bailleur devra vous justifier avec des devis les dégats occasionnés. Il/elle paiera les honoraires de l'huissier à 100% ...