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Lors d’une recherche de fuite d’eau, nous nous sommes retrouvés devant le cas d’un locataire qui refusait d’ouvrir de sa porte (cette personne ayant des problème psychiques). La fuite venant de chez cette personne et devant l’urgence de la situation, sa porte a donc été forcée en présence de la police.
Maintenant les propriétaires de l’appartement demande à l’assurance de l’immeuble le remplacement de cette porte et fait considérablement augmenter l’échéance de cotisation de l’assurance de l’immeuble.
Tout d’abord, devant ce cas de figure ou un locataire refuserait l’accès à son appartement pour faire une recherche de fuite : quelle est la marche à suivre ? Le propriétaire ne doit-il pas conserver un double de clef de l’appartement qu’il met en location pour pouvoir y accéder en extrème recours ? D'autant plus dans la situation ou la personne louant l'appartement présente de graves troubles psychologiques ?
si le proprio est assuré en PNO, normalement son assurance prendra en charge cette porte. Qu'il se renseigne directement auprès de son assurance.
sinon, non un proprio n'a pas obligation de garder un double de clés (et surtout, même dans le cas où il en aurait un chez lui, et qu'il habite dans le coin - il lui est interdit de s'en servir) !
Le recours pour entrer dans un appart est le même que l'occupant soit locataire ou proprio: c'est son logement et personne n'a le droit d'y pénétrer. En cas d'urgence, les pompiers ne s'encombrent pas de questions de qui possède les clés ...
Bonsoir, Il existe des colonnes d'eau, en cas de fuite et que le locataire ou proprietaire ne veut pas ouvrir, ou sont absents il suffit de fermer en premier la colonne d'eau après on avise.
Recherche de fuite: accès à appartement loué
Forum fermé
Posté - 17 mai 2006 : 13:09:26
