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j'achète une maison en état futur d'achèvement. Dans les plans initiaux, il est prévu une terrasse de 6m²; je souhaite avoir une terrasse beaucoup plus grande, du genre la longueur de la maison sur 3,50m. J'ai demander un devis au constructeur; il doit me l'envoyer dès qu'il aura choisi l'entreprise qui fera les terrasses ("les", car il y a plusieurs pavillons en construction dans le lotissement). Par contre, il m'a dit que la terrasse allait être faites sur lit de sable. Y-a-t'il des choses à savoir sur les terrasses et leur construction? Je ne voudrais pas que l'année prochaine elle craque parce que le sol aura bougé. J'ai entendu dire que le sol doit se stabiliser quelque temps après... Pouvez-vous me dire ce que je dois savoir sur le sol et la terrasse. Je pense que si le constructeur fait une terrasse sur lit de sable, c'est que ça se fait, mais est-ce valable?
Il faut adopter le même principe constructif que pour la maison : plancher sur Vide sanitaire ou dallage sur terre-plein.
Sur sable, c'est sur terre plein. C'est raisonnable si le sol est de bonne qualité (pas d'argile), soigneusement compacté avant de mettre le sable.
Une réalisation en fin de chantier, c'est mieux !
Attention au compactage du remblai au droit des fondations des murs de façade. S'il n'est pas suffisant, cela pourrait conduire à une fissuration du dallage de la terrasse.
Armatures et joint (si nécessaire) pour le dallage.
Ce ne sont que des principes très généraux ! Le domaine est vaste !
A mon avis, si vous n'êtes pas connaisseur, faites confiance au constructeur, il a une responsabilité décennale sur cet ouvrage. Faites bien signer un avenant à votre marché.
merci beaucoup pour ces renseignements qui me sont très utile. je savais pas qu'il avait une garantie de 10 ans sur la terrasse... ce sera bien sur un avenant au contrat initial (l'interet de la garantie!)
questions à propos d'une terrasse
Forum fermé
Posté - 17 mai 2006 : 20:19:24
