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Je vous maile car j'ai un souci qui devient récurrent avec mon propriétaire. Un dégât des eaux important est intervenu il y a 1 an et demi (déjà) chez moi (je suis locataire, mon propriétaire fait gérer son bien par un cabinet de gérance). Les déclarations de sinistre ayant été faite en temps et en heure, l'expert de ma compagnie d'assurance est passé et le montant des réparations a été chiffré. Il est largement supérieur au plafond de la convention CIDRE. Mon assureur et leur expert me confirment bien que c'est à l'assurance du proprio de prendre en charge ces travaux de remise en état. Au départ, le cabinet de gérance refusait de prendre en charge les travaux et de faire les démarches nécessaires. Depuis, il se défausse en permance, la fameuse technique du "mur"...disant tout et son contraire malgré les mises en demeure. Nous nous envoyons des LRAR à n'en plus finir.
En outre, ce même cabinet me facture depuis des années des frais de correspondance et ne m'a jamais fait parvenir de décompte de charge. Je ne m'étais point manifesté jusqu'à présent afin de conserver de bonnes relations avec mon propriétaire. Maintenant, vous imaginez que la coupe est pleine !
Je pense m'adresser au greffe du TI pour formuler ma requête, à savoir : - Remboursement des frais de correspondance indument perçus - Justification des charges récupérables sur le locataire - Franchise de loyers pour non jouissance du logement dans son état d'origine - Remise en état du logement rapide
Conseils quant à démarche à suivre
Forum fermé
Posté - 20 mai 2006 : 12:13:34
