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Je suis locataire depuis mai 2003 de mon logement et j'ai rajouté mon ami sur le bail depuis le 1er avril 2006.
Je compte me marier à la fin de l'année et je souhaite quitter l'appartement (sur un ancien post que j'avais mis cela est possible de laisser l'appartement à mon ami)
Par contre pour la rédaction de ma lettre je ne sais pas trop quoi y indiquer en plus, voici un aperçu :
Objet : Notification de congés
Madame, Monsieur,
En tant que locataire du logement situé au XXX (appartement n°332) que vous me louez depuis le 07 mai 2003, je me permets, conformément aux dispositions de l'article 12 de la loi du 6 juillet 1989, de vous délivrer congé de ce logement pour le 01er septembre 2006 (Premier Septembre Deux Mille Six)
Le logement cité dessus est loué avec Monsieur XXX qui sera, au terme de mon préavis de bail, le seul titulaire de l’appartement.
Ensuite je ne sais pas trop quoi mettre? Car il me semble que le dépôt de garantie ne me sera pas restituer donc Inutile de le mentionner! Et qu'un état des lieux n'est pas nécessaire donc aussi Inutile de le mentionner.
Pouvez-vous me dire ce qu'il faut rajouter pour mieux formalisé ma lettre. A moins qu'elle soit complète?!
y'a t-il cosolidarité de paiement entre vous deux ? si oui, il vaudra mieux faire un EDL avec le bailleur car vous ne pourrez être tenu responsable des dégats après votre départ. si pas de co-solidarité, alors tant mieux pour vous.
A part ce point, votre lettre est OK; je rajouterai que vous donnez congé conformément aux art 12 et 15.I
J'ai reçu le 02 juin la lettre de mon bailleur concernant mon congès : et mon contrat de location se termine le 01er septembre 2006. Par contre, je suis tenu solidairement au paiement des loyers, charges, etc pendant deux ans à compter du congès. Si j'ai bien compris : si mon ex-colocataire ne paie pas son loyer, le bailleur peut se retourner contre moi? Y'a-t-il prescription à cette solidarité? en faite, n'y -t-il pas moyens de me dégager de ce genre de responsabilités?
Apparement Joulia, il est préférable de faire un EDL le 01er septembre : OK j'ferais le nécessaire!
Citation : Si j'ai bien compris : si mon ex-colocataire ne paie pas son loyer, le bailleur peut se retourner contre moi? oui absolument, même après votre départ vous restez solidaire du paiement du loyer et des charges.
Y'a-t-il prescription à cette solidarité? en faite, n'y -t-il pas moyens de me dégager de ce genre de responsabilités? non, votre solidarité s'arrête d'elle-même à chaque terme du bail : si votre bail est un contrat triennal, alors le renouvellement s'est fait en avril 2006; dommage pour vous car vous partez après ! Vous voilà donc repartie pour 3 ans : prochaine échéance du bail sera donc en avril 2009.
allez faire un tour sur le forum "colocation" pour plus d'infos sur les départs d'un coloc en cours de bail.
Lettre de Préavis
Forum fermé
Posté - 29 mai 2006 : 13:24:08
Car il me semble que le dépôt de garantie ne me sera pas restituer donc Inutile de le mentionner! Et qu'un état des lieux n'est pas nécessaire donc aussi Inutile de le mentionner.
A moins qu'elle soit complète?!
