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bonjour a tous, je me permets de vous écrire afin que vous puissez m'éclairer sur certaines choses. Ayant emménagé en Janvier 2006 dans un spacieux F3, le propriétaire nous a fait les louanges du logement et la mauvaise fois, la malpropreté des anciens locataires. Par ailleurs étant donné les nombreux travaux à faire à cause des dégradations, nous avons accepté d'emménager sachant que notre précédant bail avait pris fin 2 jours avant. Le nouveau proprio avait donc décicé de refaire : la peinture, changer les volets, faires réparer les baies vitrées, faire intervenir un plombier pour la salle de bain et poser des grilles de sécurité pour les balcons, sans oublier une invasion de cafard (elle nous a donné un produit qui n'est aucunement efficace). Nous sommes au mois de Juin et rien de cela n'a encore été fait, elle rapplique tout les 15 du mois pour récupérer son loyer mais ne parle jamais des réparations. le mois dernier elle est arrivé avec son fils pour soit disant regarder pour qu'il refasse la peinture, ils ont bien parlé de Samedi et depuis tous les samedis nous attendons.
Dites moi est-il possible que je fasse faire un devis par un plombier, un peintre, un vitrier, et un gars pour désinfecter afin de lui présenter et lui dire que nous prenons en charge les réparations en contre partie du ou des loyers (selon le montant de chaque devis).
Sinon est il possible de casser le contrat de bail pour non respect de clause.
Merci infiniment de vos réponse, car actuel je ne travaille pas et a cause de cette insalubrité.
Citation :est-il possible que je fasse faire un devis par un plombier, un peintre, un vitrier, et un gars pour désinfecter afin de lui présenter et lui dire que nous prenons en charge les réparations en contre partie du ou des loyers (selon le montant de chaque devis).
Sinon est il possible de casser le contrat de bail pour non respect de clause.
Ne cassez rien! Tout dépend de ce qui est indiqué au contrat de bail et de sclauses supensives; Si vous avez fait marquer que le contrat incluait des réparations par le propriétaire, et que celles-ci sont dument listées, vous ne cassez rien, mais lui envoyez un RAR, et si cela ne suffit pas une injonction de faire (document disponible au tribunal ou sur internet, pas besoin d'un avocat ni de se déplacer au tribunal).
Si rien n'est marqué... pourquoi voudriez vous qu'il le fasse.
Dans ce second cas, je vous suggère de lui dire que vous allez déménagez, et que vous n'êtes pas content, et que c'est la raison. Ca le fera bouger.
Problème, proprio malhonète
Forum fermé
Posté - 15 juin 2006 : 21:13:48
