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idem84
Pilier de forums
340 réponses |
 Posté - 03 juin 2006 : 16:11:33
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Bonjour,
Un appartement a eu des cafards. Le syndic et le CS ont décidé de faire traiter tous les appartements et toutes les parties communes, répartis sur 3 batiments juxtaposés.
Certains copropriétaires n'ont pas voulu ouvrir leurs portes, et ne veulent pas payer cette charge, en prétextant que seul un appartement était concerné.
Pouvons-nous leur confirmer qu'ils devront payer ?
Et pouvons-nous leur dire que si des cafards apparaissaient à nouveau, le traitement sera à la charge de ceux qui n'ont pas ouvert leurs portes ?
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 03 juin 2006 : 16:24:01
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Qu'ils aient ouvert ou non leur porte, il faut refacturer la prestation aux copro. du batiment concerné et bien leur faire comprendre que tout l'immeuble se traite en même temps et en une seule fois ... sinon les cafards changent de "boutiques" mais sont tjs présents 
A la limite, on pourrait concevoir que seul le batiment infecté soit traité (si j'ai bien compris la configuration des lieux). |
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idem84
Pilier de forums
340 réponses |
Posté - 03 juin 2006 : 16:32:50
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Par prévention, le membre titulaire du CS des 2 autres bâtiments a accepté que le sien soit traité aussi (les bâtiments sont définis en fonction des entrées = aucune séparation entre-eux). Peut-on leur reprocher ?
Et à votre avis : pouvons-nous leur dire que si des cafards apparaissaient à nouveau, le traitement sera à la charge de ceux qui n'ont pas ouvert leurs portes ? |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 03 juin 2006 : 16:53:02
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Citation :
Initialement entré par idem84
Et à votre avis : pouvons-nous leur dire que si des cafards apparaissaient à nouveau, le traitement sera à la charge de ceux qui n'ont pas ouvert leurs portes ?
à mon avis, il sera difficile de prouver que ce sera dû au fait que ces proprios n'ont pas laisser faire le traitementque les bébêtes sont tjs là  - si vous faites payer la prestation par tous la 1ere fois, il faudra refaire de même pour le 2eme passage |
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albifrons
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1351 réponses |
Posté - 03 juin 2006 : 18:07:07
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Bonjour
notre immeuble lui est infesté de cafards, disons juste que ça grouille. La plupart des occupants refusent d'ouvrir leur porte. On a adopté un contrat garantie de résultats. Le syndic a renvoyé une lettre aux copro sur notre lourde insistance et a refusé qu'on mette une résolution anti-cafards à l'AG... ex faire payer les copro qui refusent l'ouverture de leur porte en plus... mais bon ce sera difficile je suppose à faire voter un truc pareil. Il y a d'une part le pb des clés et d'autre part des irréductibles
Je pense qu'il faut une action éducative des occupants sur ce pb... mais le syndic traine en fait toujours la patte... ils sont tous démotivés
µJe m'apprête à mettre une petite annonce "syndicat des copro... pour expliquer le pb des cafards négatif pour la santé, nécessité d'une hygiène + désinsectisation régulière etc etc". L'arc a un bon plan sur le sujet mais en fait je l'ai soumis au syndic qui refuse.... |
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idem84
Pilier de forums
340 réponses |
Posté - 04 juin 2006 : 08:27:43
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| albifrons : pourquoi n'envoyez-vous pas une mise en demeure à votre syndic, puis s'il ne réagit pas, demandez une injonction de faire auprès du TI ? |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 04 juin 2006 : 10:18:29
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| avez vous pensé aux services d'hygiène ? |
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Cafards : qui va payer
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