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bonjour a tous, j'occupe un logement depuis 2ans et depuis quelques temps je rencontre avec le gestionnaire de nombreux soucis...ils me font payer pour 2 ascenseurs alors que mon immeuble n'en a qu'un!!!le deuxieme ascenseur se trouverait dans l'immemble coller au mien mais je n'ai aucun accès a celui-ci!! Quand j'ai voulu plus d'explication, la comptable (qui doit détester son metier!!) n'a pas su m'expliquer réellement pourquoi et j'ai juste eu le droit de me contenter d'un "c'est le syndic ki gere ca"
alors vu que je suis jeune(etudiante) et que j'aime pas etre prise pour une ... et que je me contente pas de sa réponse j'aimerais bien quelques infos ou conseils de votre part pour savoir quelle démarche adopter (le cabinet qui s'occupe de la gestion des locations n'est pas du tout coopératif!!!)
paupau95, ce n'est pas au syndic qu'il faut vous adresser mais à votre bailleur. Le seul moyen de savoir si ces 2 ascenseurs font bien partie des charges communes pour VOTRE lot (logement), c'est de regarder le règlement de copropriété. là sont indiquées les charges communes par lot.
exigez par LRAR copie de ce RC (ou du moins la partie relatives aux charges des ascenseurs) et dénomination du lot et des caractéristiques de votre logement.
il faut savoir que si les 2 batiments ont un accès commun, il est normal de payer partie (très minime) des charges de l'autre escalier par exemple. mais tout ceci figure dans le RC.
ils me font payer pour 2 ascenseurs alors que mon immeuble n'en a qu'un!!!
C'est un critère qui n'est pas pertinent. Comme le dit Joulia, il faudra que vous demandiez l'extrait du RDC. Il est fort possible que ces deux ascenseurs soient dans les charges communes générales. Auquel cas ceux d'en face contriburont également à l'entretien du votre. C'est une mutualisation des charges pour prendre un raccourci.
charges locatives abus ou pas?
Forum fermé
Posté - 04 juin 2006 : 19:23:53
et que je me contente pas de sa réponse j'aimerais bien quelques infos ou conseils de votre part pour savoir quelle démarche adopter
