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je suis locataire depuis 2000, et je viens de recevoir des regularisation de charges pour les périodes : - 1/1/2000 31/12/2000 - 1/1/2001 31/12/2001 .... - 1/1/2005 31/12/2005
Si je ne me trompe pas, mon propriétaire est en droit de me réclamer les charges des 5 dernières années.
Dans ce cas, je ne devrais pas avoir à payer les charges de l'année 2000?
Tout à fait… Et depuis 6 ans, vous provisionnez des charges mais n’avez jamais vu (ni demandez ?) les justifs… Vous payez tous les ans un « budget charges » par une provision mensuelle… c’est donc un minimum que d’avoir une fois par an, l’info (et les justifs) sur la réelle somme dépensée (qui vous incombe), pour ajuster à la hausse ou la baisse votre provision. Idem pour le paiement de la réévaluation du loyer et de la TEOM. La régularité d'une mise à jour des comptes limite les sources de surprise, voire d'embrouille...
et je dirai même que puisque vous n'avez pas recu de régul pour la période antérieure à ces 5 ans, vous êtes en droit de réclamer le rbt des provisions versées ....
Toutes les régularisations sont accompagnées d'un justificatif, donc il n'y a pas d'embrouille concernant les sommes à payer. Maintenant comment dois-je procéder pour ne pas verser la régularisation de l'année 2000 : 1) Je déduis de mon règlement le montant de la regul de 2000 en expliquant pourquoi? 2) je paye la totalité demandée et j'essaie ensuite de récupérer la régul de 2000?
Maintenant comment dois-je procéder pour ne pas verser la régularisation de l'année 2000 :
Citation :Dans ce cas, je ne devrais pas avoir à payer les charges de l'année 2000?
Citation :Tout à fait…
Citation :et je dirai même que puisque vous n'avez pas recu de régul pour la période antérieure à ces 5 ans, vous êtes en droit de réclamer le rbt des provisions versées ....
Régularisation des charges 2000
Forum fermé
Posté - 05 juin 2006 : 00:27:27
