****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Je m'apprête à me lancer dans l'achat d'un terrain à lotir (l'étude de marché semble favorable) et ce sera la première fois. Je voudrai donc éviter le maximum d'erreurs. Je suis à l'écoute de tous les conseils.
Pour me sécuriser, je fais faire un dossier pour obtenir un permis de lotir par un géomètre.
Apparemment la seule clause suspensive que j'ai l'intention de mettre dans le SSP, c'est l'obtention d'un permis de lotir. Peut-on aussi rajouter une clause d'obtention de financement ? Devient-on un professionnel lorsqu'on fait ce genre d'opération ?
Quel statut juridique est le plus adapté ? J'ai l'intention de faire cette opération dans le cadre d'une SCI ?
Comme j'engage les frais du géomètre, je ne souhaite pas faire de dépôt de garantie. Y a t'il d'autres moyens de justifier auprès du vendeur mon souhait de ne pas faire un dépot de garantie ?
Ou puis-je me procurer des modèles de SSP d'achat de terrain à lotir ?
Comment payer le moins d'impôts possible sur la plus value réalisée à cette opération ? Peut-on défiscaliser avec ce genre d'opération ?
Quels sont les pièges à éviter ? La démarche à suivre ? Qui peut m'aider ?
Je me trouve aujourd'hui pratiquement dans la même situation. Dommage qu'il n'y ait pas eu de réponse à ce topic. L'initiateur de cette file, ou quelqu'un d'autre, aurait-il les réponses 1 an après?
Si ce fil n'a pas eu de réponse c'est vraisemblablement à cause du méli mélo des questions qui ne permet pas d'apporter des réponses claires.
Si les modérateurs de ce forum n'y voient pas d'inconvénient, je pense qu'il vaut mieux que vous ouvriez un nouveau fil en posant des fondations plus solides (une étude de cas concrêt). Ensuite vous pourrez soumettre votre projet à l'analyse des différents volets qui le composent: - Le statut du lotisseur. - Le modèle économique du lotissement. - La technique du lotissement.
ACHAT TERRAIN A LOTIR
Forum fermé
Posté - 14 juin 2006 : 22:41:15
