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Je vous écris car j'ai plusieurs problèmes avec ma colocatrice que je vais essayer d'énumérer clairement. Tout d'abord je vous expose la situation, je suis propriètaire de mon appartement (F2 50m2), est je loue donc la chambre meublée à l'exclusif usage du locataire ainsi que le partage de la salle d'eau (WC), de douche et de la cuisine équipée, est-ce considérer comme une colocation meublée ou bien une location meublée ? Pour en revenir aux problèmes liés à ma locatrice :
1) le paiement des loyers sont toujours entre le 5 et le 10 du mois, hors sur le bail il y ai ecris que le loyer est à payer le 1er de chaque mois. Elle invoque le fait qu'elle peux me payer en toute impunité dans les deux mois.
2) Elle à utiliser mon téléphone fixe sans ma permission (derrière mon dos). Je l'ai appris en recevant la facture de france télécom il y a peu de temps. Ca sera facile à prouver que ce n'est pas moi car je suis conducteur routier et mes disques démontreront que je n'étais pas à la maison pendant ce temps là, de plus avec la facture détaillé, il y à la région d'où elle provient et tous les numéros donc impossible à dementir.
3) Elle a casser ma souris (logitech mx1000 laser, ca coute assez cher 50-60 euros) ainsi que l'embout de mon aspirateur qui ai de ce fait plus utilisable
4) Une amie m'a parler qu'en meublée on pouvait expulser les gens à partir du 6eme jours d'impayés, qu'en est il ?
Elle doit partir au plus tard le 15 juillet, je voudrais savoir que puis-je faire pour répondre de ses dégradations (souris + aspirateur), ainsi que le téléphone, les retards de paiements etc... Si j'ai perdu la facture de la souris et de l'aspirateur, un devis suffit il me semble, non ? Elle m'a aussi dit que si je lui débiter de la caution elle irait porter plainte, de plus elle nie les faits. Comment prouver qu'elle l'a bien casser si elle nie les faits ? Je suppose que l'états des lieux, elle ne le signera pas ... que se passera t'il dans ce cas ?
La situation est execrable, j'ai essayer de trouver un terrain d'entente mais rien à faire, donc étant décider à ne pas me laisser faire je fais appels à vos conseils avisés car j'en ai vraiment marre. Voilà, je pense avoir fais le tour du plus important, merci d'avance à tous. Arnaud
Ps: si j'ai un conseil à vous donner, soyez vigilent dans vos choix si vous ne passez pas par une agence. J'ai posté deux fois ce message dans deux catégories différentes car je ne savais pas dans quels forums il devait etre, excusez moi de la géne occasionnée.
Bailleurs besoin d'aide
Forum fermé
Posté - 16 juin 2006 : 14:20:25
