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cela fait plus d'un mois qu'avec mon copain on appris dans un super appartement...aujourd'hui on est séparé et monsieur appris la décision de quitter l'appartement ,il a signifier oralement au propio qu'ol quitte l'appartement et il lui as remis sa part de préavis en lui disant que moi je paierai l'autre part et donc avec le propio on decider de refaire un contrat de location je tiens a signifier que la dernier quittance est a mon nom le probleme c'est mon ami ne veux plus quitté l'appart que dois je faire
edeva, sorry mais c'est confus ... - on reprend calmement
cela fait plus d'un mois qu'avec mon copain on appris dans un super appartement...aujourd'hui on est séparé et monsieur appris la décision de quitter l'appartement ,il a signifier oralement au propio qu'ol quitte l'appartement et il lui as remis sa part de préavis en lui disant que moi je paierai l'autre part et donc avec le propio on decider de refaire un contrat de location
le bail est-il à vos 2 noms ? il a remis "sa part de préavis": que voulez-vous dire ???? a t-il donné congé par LRAR (au passage, c'est la seule facon de donner congé - si pas fait, il est tjs locataire) ?
Pourquoi le bailleur refait-il un nouveau contrat ??? avec quels noms dessus ???? et pour quelles raisons ??? tout cela est illégal à moins qu'il n'existe une bonne explication que vous n'avez pas donnée
je tiens a signifier que la dernier quittance est a mon nom le probleme c'est mon ami ne veux plus quitté l'appart que dois je faire
soyez plus claire : êtes-vous tjs dans l'appart ? votre ex, où vit-il maitnenant ? qui paye le loyer ? que voulez-vous VOUS faire : rester ? partir ? pouvez-vous payer seule ??????
bref plus d'infos et de précisions sont necessaires. est-ce un bail non meublé ou meublé ? si bail aux 2 noms, étiez-vous solidaires pour le paiement ?
avez-vous lu les autres sujets de ce forum concernant le départ d'un des colocataires ou concubins ?
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1- le bail est a nos deux noms 2-le bailleur veut refaire le contrat parceque mon ex ami lui as remis une somme de 450 euros comme quoi il quittait l'appartement a la date du 13 juin et que cette somme represente son preavis normalement ce que (mon ex ) ne devait pas faire 3- je squash chez mon employeur actuellement depuis 1semaine 4- mon ami est rester dans l'appartement parcequ'il avait décider de ranger ses affaire et de remettre la clés au propio a la date du 13 juin 5- c'est qui aies payer la location du mois de juin et je voudrai rester dans l'appartement parce que je peux le payer puisque je le fais déjà mon ex ami ne travaille plus et le propio ne sait pas encore 6- c'est un bail non meublé
edeva, avez-vous lu le lien donné ? vous avez pu y lire que 1. puisque bail aux 2 noms, l'un (comme l'autre) peut partir quand il veut en donnant congé par LRAR et avec un préavis de 3 mois 2. que le 2eme (s'il ne veut pas partir) peut très bien rester dans l'appart puisque le bail n'est pas rompu 3. que le bailleur n'a rien à dire à ce sujet: il doit accepter les décisions de chacun et si l'un veut rester et peut payer, aucun problème pour lui (où serait-il d'ailleurs ?) 4. que si le bail initial prévoit une clause de solidarité, le départ de l'un ne le dispense pas de cette obligation : cela veut dire que si celui qui reste ne paye pas loyer et charge, celui qui est parti doit payer pour l'autre
voilà donc les points principaux.
votre bailleur n'a pas à refaire un bail puisque personne n'a donné congé par écrit par par LRAR. Même si votre ex le fait, votre contrat reste valable.
Tâchez de parler au bailleur et de vous expliquer avec lui (il a peut-être pas tout compris de l'histoire). après, vous devez écrire au bailleur par LRAR en lui disant bien que le 2ème bail est invalide puisque le premier court toujours, et surtout mentionnez bien que vous voulez rester dans l'appart.
au passage, il serait bon de lui spécifier que votre ex ne travaille plus (ca le refroidira dans son idée de lui louer son appart à lui tout seul )
enfin, je suppose que vous "squattez" chez votre employeur (et non pas "squashez" ??? et tachez de réintégrer l'appart au plus vite, si vous voulez le garder ....
colocation
Forum fermé
Posté - 19 juin 2006 : 12:16:33
- on reprend calmement 
