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6 appartement d'un immeuble sont fournis en chauffage et en eau chaude par l'intermediaire d'une chaudiere generales.
Les loyers sont facturés de facon forfaitaire charges comprise, donc il n'y a as pas de refacturation des charges en fonction de la consomation de chacun.
C'est immeuble est un projet que j'ai en cours d'acquisition.
Le fait que les loyers soient facturés charges comprises diminue les revenu locatif annuel Net (Loyers - Charges)de l'immeuble.
Je voudrais savoir, s'il est possible d'equiper de facon individuel chaque appartement d'un chauffage electrique et d'une bombonne d'eau chaude ? Et quel est la procedure à respecter pour proceder à ces modifications ?
Les avantages de ces modifications :
1) Autonomie du locataire au niveau de sa consommation d'eau chaude ; 2) Autonomie du locataire au niveau de sa consommation de chauffage ; 3) Diminution des charges de l'immeuble et transfert de ces charges vers les locataires.
Pour les locataires, comme pour le propriétaire cela presente des avantages et des inconvenients, mais globalement ca peut etre interessant.
Charges Locatives
Forum fermé
Posté - 19 juin 2006 : 19:16:12
