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paloma
Nouveau Membre
3 réponses |
 Posté - 23 juin 2006 : 13:19:25
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Mon studio appartient à une agence mais on fait les opérations à travers le gardien de ma résidence avec qui je viens de signer l'état des lieux de sortie. ça a été bien passé sauf une partie de la moquette qu’il faut changer (4m2); une partie du mur qu’il faut repeindre (4m2) et deux petites pieces du frigo . excusez-moi de mes fautes mais je suis pas française et cela a été un fait dont le gardien a bien profité puisqu’on a mis un bon EDL d’entrée quand c’était pas du tout le cas, sur tout par rapport aux murs .
Le problème c’est que le guardien veut qu’on lui donne 500 € pour cettes réparations et il veut pas nous donner de devis ou factures ; il nous a dit que s’il envoit à l’agence l’EDL comme mauvais elle va nous amputer la caution et que cela va être beaucoup pire. Donc on voit qu’il s’agit d’un chantage, et je crois que je prefère laisser le sujet à l’agence même si elle va nous faire payer plus. J’ai peur, pourtant, de que l’agence veuille faire peindre le mur de tout l’appart ou faire changer toute la moquette, mais je crois que c’est pas possible puisque dans l’EDL de sortie il est écrit que seulement une partie est en mauvais état,
Qu’est-ce que vous en pensez ? vous croyez que je dois payer à mon guardien même si je sais qu’il veut nous escroquer ?
Merci en avance,
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 23 juin 2006 : 14:04:33
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votre gardien devra de toute façon transmettre l'EDL dans l'etat à l'agence donc, vous vous retrouverez à payer 2 fois...
si sur l'EDL, il est marqué qu'il y a 4m² de mur à repeindre, alors l'agence devra vous donner un devis ou facture pour ces 4m². pour la moquette, ca peut etre plus compliqué. c'est des dalles ou une moquette unique ? |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 23 juin 2006 : 14:15:39
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sur un état des lieux on n'inscrit que l'état de ce qui est visisble : pas des commentaires....en disant " à repeindre"
avez vous pris une copie de cet EDL ?
Quand a t il été fait ?????
qui est le propriétaire (une collectivité ???)
si c'est un particulier, avez vous demandé à avoir le pouvoir signé par le propriétaire l'autorisant à faire cet état des lieux ???
avez vous remis les clés ????? |
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paloma
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 23 juin 2006 : 14:18:35
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votre gardien devra de toute façon transmettre l'EDL dans l'etat à l'agence donc, vous vous retrouverez à payer 2 fois...
merci pour répondre;
bon, en fait le guardien a dit que si on le donne 500€ il fera un nouveau EDL, c'est pour ça que je doutais de lui payer ou laisser faire les réparations à l'agence.
quant à la moquette c'est unique mais elle est divisée; pourtant le regisseur a dit que peut-être il va avoir du mal à trouver une piece de la même couleur.
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paloma
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 23 juin 2006 : 14:27:09
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bonjour Nefer,
je vois que vous pensez qu'il a eu des irrégularites dans l'EDL, mais le guardien est le regisseur de la résidence laquelle appartient à une agence immobilière; c'est seulement que le guardien a l'habitude de gagner un peu d'argent grâce aux locataires en faisant les réparations lui-même avant d'envoyer l'EDL à l'agence; je ne sais pas encore si cette pratique est connue par l'agence.
j'ai un copie de l'EDL et j'ai déjà remis les cles; mais je peux encore lui payer pour qu'il change la moquette et tout ça, et en échange il ferait à nouveau l'EDL. |
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questionappart
Pilier de forums
1215 réponses |
Posté - 23 juin 2006 : 14:28:13
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| moi à votre place je me rendrai à l'agence pour lui signaler le comportement de ce gardien. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 23 juin 2006 : 21:52:43
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l'immeuble n'appratient surement pas à l'agence: l'agence est probablement le gérant.
vous devriez vous rendre à l'agence ou prendre contact directement avec le propriétaire de votre appartement. |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 26 juin 2006 : 18:59:39
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surtout ne donnez pas d'argent !!!!
votre EDL est signé et vous en avez copie.
ne vous laissez pas impressionner surtout, l'attitude du gardien est totalement incorrecte et malhonnête.
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un guardien malhonnêt dans l'EDL de sortie
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