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Un projet de rétrocession de surface (300m² env.) de notre résidence HLM, non bâti, serait à l'étude entre notre bailleur et la société HLM voisine pour la création d'un parking.
Pour la réalisation de ce projet, notre parking se verrait déplacé au plus près de notre bâtiment, réduisant par le fait, les aires de détentes où les enfant ont l'habitude de vivre, modifiant ainsi notre cadre de vie.
A ce jour notre bailleur, n'en a pas encore informé les locataires. Surtout qu'un même projet serait déjà en phase de pré-réalisation avec la commune de l'autre coté de la résidence
Ma question : notre bailleur peut il réaliser ce projet, émietter la résidence à son bon gré, sans consulter les locataires, peut on refuser un tel projet, peut il y avoir des compensations?
Bonjour, les aires de jeu et de détentes dooivent faire l'objet d'un ACL pour etre modifiées selon les juristes immobiliers, au titre de la modification de la chose louée, les bailleurs eux naturellement disent le contraire. Vous pouvez dans un 1er temps parcourir votre bail pour verifier si la surface des parties communes extérieures est indiquées, ce qui vous permettrait de mettre la pression a votre bailleur immédiatement.
merci scirocco de votre reponse. peut on concidérer les espaces vert comme, aires de détentes? parce que pour etre precis, se sont ces surfaces qui devraient etre emputées? merci
non les espaces vert ne sont pas des aires de détente. Si un parking est prévu a la place des pelouses, c'est peut etre qu'un besoin existe, ce que je ne comprends pas, c'est qu'un bailleur HLM reduise un espace dans sa propriete pour que le voisin bailleur HLM puisse établir un parking ?? Etonnant cet accord....... Essayez de vous reunir en association ou comité de quartier pour faire entendre vos voix, parce que si vous etes tout seul, ce sera mission impossible.