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wessarno
Contributeur débutant
17 réponses |
 Posté - 12 juil. 2006 : 00:01:37
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Bonjour
Je voudrais obtenir deux offres de prêt au minimum. Le financement proposé est : une partie grâce au taux 0%, une autre grâce à mon CEL (complété par les droits de mon père) et enfin la plus grosse partie grâce à un prêt classique.
1. puis-je monter ce dossier dans différentes banques au même moment ? (avec un taux à 0% et un CEL notamment)
2. est-ce que le transfert du CEL est obligatoire ? Puis-je par exemple bénéficier du prêt CEL à la caisse d'épargne où il se trouve et faire une demande de financement pour la somme restante dans une autre banque ?
3. les banques sollicitées risquent cependant de me demander de transférer mes comptes et notamment mon CEL dans la banque où je dépose ma demande. Comment puis-je faire alors si je veux déposer mon dossier dans d'autres banques? Si je refuse finalement l'offre de prêt, est-ce que j'aurai quelque chose à débourser
Je vous remercie beaucoup pour vos réponses car je suis un peu perdue.
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jreims51fr
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 12 juil. 2006 : 09:37:15
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Bonjour,
Pourquoi ne pas faire une étude préalable à la dépose du dossier, faites le tour des banques avec fiches de paies vos feuilles d'impositions 2004 et le montant que vous avez déclarer en 2005 ainsi que le montant de votre apport (CEL, etc...), ensuite en fonction de cela les banques vous diront si votre projet est viale et à ce moment vous choisirez la bonne banque en fonction du meilleur taux et la vous deposerez votre dossier.
Bon courage,
JEROME. |
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rrf44
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 12 juil. 2006 : 10:35:28
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Bonjour,
Je suis dans le même cas en ce moment avec mon PEL. Le mieux est effectivement de faire le tour des banques en présentant ses revenus et ses livrets divers qui sont considérés comme apport.
J'ai fait 5 banques en n'hésitant pas à poser pleins de questions car j'était aussi perdue au début et ça m'a permis de mieux comprendre comment ça fonctionne. Au final j'ai retenu deux banques qui me faisait les meilleures offres (mon livret PEL et dans une autre banque). L'une des deux me demande de transferer ts mes comptes (livret PEL) et l'autre non. par contre ils demandent toujours d'ouvrir un compte courant chez eux et donc si tu change de banque pour ton prêt principal, tes salaires iront dans ta nouvelle banque.
Ensuite j'ai monté un dossier avec ces deux banques (= paperasse), ils le complètent et te renvoie l'offre finale par courrier que tu as 10 jours pour signer. Tant que tu n'a pas signé, tu ne leur doit RIEN.
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wessarno
Contributeur débutant
17 réponses |
Posté - 12 juil. 2006 : 11:42:45
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Je vous remercie beaucoup pour vos réponses, malheureusement elles ne m'éclairent pas beaucoup. je voudrais obtenir deux offres de prêt au cas où la première me fasse défaut (je fais appel à ma mutuelle pour l'assurance du prêt et ca peut toujours coincer au dernier moment)Je ne veux pas dans ce cas me retrouver sans rien du tout. Puis-je donc obtenir 2 offres de prêt comprenant chacune un cel, un ppêt à taiux 0% ?
Quand tu dis qu'une banque ne t'as pas demandé le transfert de ton pel, cela veut dire que tu as fait ton prêt pel dans ta banque initiale ou bien qu'il ne comptait transférer ton pel qu'une fois que tu aurais accepté l'offre?
Comment se prémunir du fait que le prêt initial prévu capote, ne peut-on avoir une deuxième offre de prêt comme roue de secours? |
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wessarno
Contributeur débutant
17 réponses |
Posté - 12 juil. 2006 : 11:46:39
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| j'interviens à nouveau. RRFF 44, pourrais m'expliquer comment les choses se sont passées ? Tu as fait une demande de prêt dans deux banques différentes. Pour chaque offre, la banque te proposait avec ton pel ? ou bien l'une des banques te faisait une proposition sans pel (en partant du principe que tu l'utiliserait ailleurs)? |
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rrf44
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 12 juil. 2006 : 13:44:16
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non, en fait j'utilise seulement une partie de la somme présente sur mon PEL. Une des deux banques m'a demandé de mettre chez eux mon PEL (du moins la somme restante) Comme ilest a sa date anniversiare (3 ans) je peu récuperer l'argent dessus mais j'avoue que je n'ai pas encore tout bien compris et puis le CEL est peut-être différent. Par contre il y a des droits à payer apparement pour changer de banque mon livret mais la nouvelle banque a proposé de les prendre à sa charge.
Si j'ai vraiment un conseil à donner c'est d'aller poser toutes ces questions à plusieurs banques. Tu pourra alors recouper les infos que l'on a donné.
Demande des simulations avec et sans assurance pour comparer le cout d'une asurance en banque et avec ta mutuelle. Tu chosis alors deux offres (une avec et une sans assurance) et monter deux dossiers. Ca te laissera le temps d'avoir une réponse sure avec ta mutuelle. |
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wessarno
Contributeur débutant
17 réponses |
Posté - 12 juil. 2006 : 15:31:32
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Merci de ta réponse. Je compte bien faire deux demandes de prêt mais je ne sais pas si c'est possible avec un cel. Car lorsque je vais faire ma demande à une banque, celle-ci va me demander les attestations originales de droits acquis et dans ce cas il m'est impossible de les présenter dans la seconde banque ... comment faire dans ce cas? Je me demande si'l est possible de monter ces deux dossiers car chaque banque aura officiellement mon cel en main...
Le problème c'est que quand je pose la question aux banques, ils me répondent que si je veux obtenir une offre d'eux ce n'est pas pour en demander ailleurs... donc pas de réponse
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benjie
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 12 juil. 2006 : 17:34:51
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Attention !
Mon notaire m'a dit que certaines banques pouvaient réclamer les frais de dossier même quand le client n'accepte pas leur offre ( de leur point vue c'est du travail pour rien !)
Ne pas oublier de poser la question avant de multiplier les dépôts de dossiers . |
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rrf44
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 17 juil. 2006 : 10:17:09
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Les deux banques dans lesquelles j'ai fais monter des dossier n'étaient évidement pas au courant de ma "double" démarche... mais c'est quand même pratique en suite pour faire pression pour que le dossier avance plus vite. par contre pour les frais de dossier il faut effectivement se renseigner, pour l'instant je n'ai pas encore passé les 11 jours de délai.
Par contre pour la paperassen la banque n'a pas à te demander les originaux, il faut laisser uniquement une copie! |
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Lo_
Pilier de forums
3209 réponses |
Posté - 17 juil. 2006 : 11:34:59
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Par contre pour la paperassen la banque n'a pas à te demander les originaux, il faut laisser uniquement une copie!
La banque a intérêt à vous demander les originaux... ça limite les faussaires en puissance... elle contrôle les documents et ne garde qu'une photocopie...
Lo |
Edité par - Lo_ le 17 juil. 2006 11:36:41 |
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rrf44
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 17 juil. 2006 : 12:04:24
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| J'ai eu de la chance alors car j'ai laissé uniquement des copies de mes relevés banquaires et bulletin de salaire et cela à suffit... en tout cas, même si on vient présenter le document original, on repart avec. On peu donc monter 2 dossiers dans 2 banques. |
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Lo_
Pilier de forums
3209 réponses |
Posté - 17 juil. 2006 : 14:33:25
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rrf44,
J'ai eu de la chance alors car j'ai laissé uniquement des copies de mes relevés banquaires et bulletin de salaire et cela à suffit... en tout cas, même si on vient présenter le document original, on repart avec. On peu donc monter 2 dossiers dans 2 banques.
C'est pas d'la chance, c'est la procédure...On présente l'original, la banque garde copie... y'a un truc qui m'échappe dans votre façon de voir...
Lo |
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plusieurs prêts plusieurs banques
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