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bonjour, j'ai occupé un F2 pendant 22 mois et je payais 40 euros de charges pour un loyer de 442 euros. Un mois avant mon départ le bailleur m'a demandé 350 euros de régularisation de charges pour la première année que j'ai réglé sans discuter car je préparais mon déménagement. Au moment de quitter le logement, le bailleur ne m'a rendu que la moitié de la caution, soit 400 euros et a gardé les autres 400 euros pour la régularisation des charges restantes (la deuxième année). Est ce que c'est normal que la régularistion de charges annuelle corresponde à l'équivalent de 10 mois de provistion de charges? merci beaucoup pour votre réponse.
merci, c'est ce que j'ai fait. J'ai lu ce qui se disait sur les charges locatives. Mais avant que le bailleur ne me justifie les frais, je me demande si c'est possible que la régulation des charges corresponde à près de 10 mois de charges pour une année!!! C'est ^plutot clair ce que je demande!!! parceque mon bailleur se cache!! Il me raccroche au nez!! Moi j'aurais tendance à penser que dans ce cas là autant doubler tout de suite le taux de charge dans le bail, comme ça on peut chercher une location plus en rapport avec son budget!!!
Prouver que les charges étaient sous-estimées peut être dur. Vousauriez du demander la dernière regul pour estimer la provision. En plus l'année passeé, le fuel a énormément augmenté(+30% environ entre 2004-2005). Si cela est votre fluide pour le chauffage, une regul importante ne m'étonne pas. Enfin, les provisions c'est bien mais elles correspondent à quoi ? quelles charges ???
Vous insistez sur un point auquel on ne peut pas répondre sans plus de renseignements. Cela revient à si je vous demandais: "je paye 53€ de provisions, est-ce beaucoup ???"
Maintenant, il veut une regul ? demandez les justificatifs. En effet si non-justifié alors non récupérable. Cela va vite.
charges locatives
Forum fermé
Posté - 12 juil. 2006 : 14:48:49
