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Aurel62
Contributeur débutant

10 réponses

Posté - 15 juil. 2006 :  12:07:25  Voir le profil
Bonjour à tous,

Je voudrais vous faire part d'un petit ennui que j'ai avec mon ancienne propriétaire.

J'ai fait mon état des lieux sortant à la date du 03/05/06.
Etat des lieux vierge d'ailleurs !
Elle me renvoit mon chèque de caution daté du 12/07/06 en y ayant prélevé 100€ sous pretexte qu'elle a constaté des dégradations après l'état des lieux.

Ma première question est : A-t-elle le droit de prélever sur la caution alors que l'état des lieux était vierge ?

La seconde question est : Le délai de restitution est dépassé, j'ai donc le droit de demander des intérêts d'après le contrat de location, de combien est le taux légal ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Edité par - Aurel62 le 15 juil. 2006 12:11:34
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LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 15 juil. 2006 :  12:14:31  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par Aurel62

Ma première question est : A-t-elle le droit de prélever sur la caution alors que l'état des lieux était vierge ?

C'est une question qui revient souvent, si vous aviez cherché c'est NON. Je ne développerai pas plus.

Citation :
La seconde question est : Le délai de restitution est dépassé, j'ai donc le droit de demander des intérêts d'après le contrat de location, de combien est le taux légal ?

http://perso.orange.fr/oster/tauxint.htm

Edité par - LeNabot le 15 juil. 2006 12:14:53
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Aurel62
Contributeur débutant

10 réponses

Posté - 15 juil. 2006 :  12:25:30  Voir le profil
Merci pour cette réponse rapide.

Je vais donc lui envoyé un courrier recommandé en l'invitant à me rembourser la différence sous peine d'action judiciaire et de demande d'intéret.

Par contre, je n'ai pas eu de copie de l'état de lieux sortant.
J'ai peur que si je le lui rappelle, elle en profite pour le compléter...
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LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 15 juil. 2006 :  12:36:55  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par Aurel62

Par contre, je n'ai pas eu de copie de l'état de lieux sortant.
J'ai peur que si je le lui rappelle, elle en profite pour le compléter...


C'est très genant pour l'administration de la preuve.
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