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J'ai visité un bien il y a deux semaines, et comme j'ai un certain nombre de points qui me turlupinent, j'ai fait un courrier a l'AI pour demander des compléments d'infos, écrits si possible (taxe foncière, consommation d'électricité des parties communes, c'est du locatif, surface de parcelle, CU...).
Je relance deux fois pour avoir un premier boût de réponse, qui ne contient que les réponse à un dizième de mes questions. Je m'y attendais un peu.
La réponse me scie. Le prix de 278 000 euros (sur le site internet, c'était marqué 278 000 négociable, mort de rire) est réévalué à 299 500. Ca doit être mon passage, je pense, j'ai donné de la valeur à ce bien.
De plus, un local commercial qui était libre est loué depuis, j'avais demandé la valeur du pas de porte, je n'ai pas de réponse (pourtant, si c'est loué, on doit pouvoir savoir la valeur de ce pas de porte!).
L'AI me dit que quand même ça reste négociable.
J'ai signé un bon de visite, mais je n'ai pas pu voir le mandat, que l'AI n'avait pas sur lui, soit-disant.
Je n'aime pas beaucoup ce genre de méthode.
1/ Est-ce habituel?
2/ Y'a t'il des précautions à prendre pour se prémunir de ce genre de piège (perso, j'ai copié l'annonce sur internet, le prix était ajouté sur la photo du bien)?
3/ Ca arrive souvent qu'un vendeur change entre temps la consistance du bien proposé (location du local et encaissement pour sa pomme du pas de porte)?
J'ai l'impression qu'il y a personne, et je ne veux pas faire de proposition tant qu'un certain nombres d'éléments importants ne sont pas confirmés.
Je vais donc faire comme si le prix n'avait pas changé, et calculer ma proposition sans tenir compte du changement.
Je nepensais simplement pas que c'était légal, mais, c'est vrai que si le vendeur pour diminuer son prix, il doit bien avoir le droit de l'augmenter aussi...
Légalement on peut changer son prix autant et aussi souvent qu'on veut. Sauf qu'on est en principe obligé de vendre au prix annoncé dès que quelqu'un dit "j'achète !".
Et hop, le prix augmente!
Forum fermé
Posté - 23 juil. 2006 : 18:57:09
).
du pas de porte)?
