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Non, pour le moment elle n'est pas en état d'habitabilité. En effet, même si l'eau et l'électricité y parviennent, il faut faire pas mal de travaux. Eau et électricité ne sont raccordés à rien. Il faut isoler, faire un plancher, un coin cuisine, une salle de bain...
Je ne sais d'ailleurs pas si la dépendance est comptée en surface habitable (sa surface n'est pas spécifiée dans le compromis de vente, mais les papiers du notaire précisent que la maison figure au cadastre pour une contenance de 77ca, soit la surface de la dépendance incluse...).
Si vous voulez louer cette dépendance à un étudiant et bénéficier du prêt à taux zero, alors il faut demander au notaire de préciser dans l'acte de vente: 1- le prix d'achat de la maison 2- le prix d'achat de la dépendance
Dns ce cas, le prêt à taux zero ne portera que sur la maison et vous aurez la possibilité de louer la dépendance sans aucune condition particulière ( juste les conditions minimales de décence).
Si vous n'opérez pas cette distinction, vous n'avez pas le droit de louer une partie de votre résidence financée avec un PTZ. Le pTZ ne peut pas servir à financer un achat dans un but locatif.
Pret 0% et location pour étudiant
Forum fermé
Posté - 25 juil. 2006 : 21:35:29
