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Nous avons donné congé par voie d'huissier à notre locataire d'un meublé (échéance annuelle 1er octobre).
Notre locataire ne respecte pas depuis le début du bail le règlement du loyer, elle paye toujours une semaine à 10 jours en retard, mais elle paye.
De plus, les relations sont très tendus, il manque notamment un demi loyer non réglé jusqu'à ce jour ( prétextant une histoire de caf ) et d'autres petites choses que je ne développerai pas ici.
Aujourd'hui, le loyer de juillet n'a toujours pas été réglé (le loyer doit être payer le 1er de chaque mois).
De 2 choses l'une :
- soit, elle envisage de quitter de façon sauvage le logement en ne réglant pas son loyer en se disant que les 2 mois de caution feront l'affaire ;
- soit, elle envisage de s'y maintenir sans payer ;
Quelle attitude doit-on adopter aujourd'hui, notamment si l'appartement a été abandonné ? De plus, nous craignons de retrouver l'appartement dans un piteux état.
Je suis rendu personnellement sur les lieux pour vérifier si elle s'y trouve toujours. J'ai pu constater que le nom figure toujours sur la boite aux lettres et sur la porte d'entrée. Je n'ai volontairement pas sonné à la porte, préférant être accompagné d'un témoin ou d'un huissier.
De plus, il y a un débarras (faisant parti de la location) qui donne sur rue passante, et dans lequel se trouve le ballon d'eau chaude et quelques affaires nous appartenant. Hors j'ai pu constater que la porte est ouverte, donnant la possibilité à n'importe qui d'y entrer et commettre un acte de vandalisme. Je ne suis pas entré dans le débarras car pouvant être constitutif d'une violation de domicile.
Concernant ce débarras, que doit-on faire pour prévenir tout acte de vandalisme ?
Voilà, c'est jeté un peu à la va vite, je vous remercie pour les 1ers éléments de réponse que vous pourriez m'apportés.
congé au locataire
Forum fermé
Posté - 27 juil. 2006 : 13:54:32
