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Je suis sur le point de racheter un droit au bail pour ouvrir une boutique. L'emplacement est de qualité (donc le droit au bail tres eleveé) et quelques détails m'inquiètent :
Le bail commercial est un bail de 12 ans signé en 1997, il reste donc 3 ans de bail.
Mes questions sont les suivantes : - Que se passera-t-il au bout de la 12ème année si je reprends le bail ? Perte du droit au bail ? Réévaluation du loyer ?
Cherchez la réponse dans d'autre discussion sur ce même forum.
Je crois savoir, mais a vérifier, que si vous ne demandez pas une prolongation du bail avant la douzième anéne, le propriétaire peut augmenter selon son bon vouloir. Si vous le demandez (par huissier, attention), ca se passera mieux pour vous, mais des spécialistes ont longuement expliqué plusieurs fois la procédures, fiez vous plus a leurs écrits qu'a ce que je colporte maladroitement.