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nourtal2003
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 12 août 2006 :  12:34:11  Voir le profil
Bonjour;
création d'une pizzéria dans un immeuble à caractère d'habitation, après fracture de la façade principale. Est-ce normal? Commodo-incommodo?
Merci de vos éclaircissements.
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Emmanuel WORMSER
Modérateur

20024 réponses

Posté - 12 août 2006 :  13:25:40  Voir le profil  Voir la page de Emmanuel WORMSER
Citation :
Initialement entré par nourtal2003

Bonjour;
création d'une pizzéria dans un immeuble à caractère d'habitation, après fracture de la façade principale. Est-ce normal? Commodo-incommodo?
Merci de vos éclaircissements.


y a t il eu permis de construire pour changement de destination du bien ?
y a t il eu accord de la copro pour modif de la façade (parties apparentes de l'immeuble...)?

cordialement
Emmanuel
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lionelthomas74
Pilier de forums

529 réponses

Posté - 12 août 2006 :  13:50:56  Voir le profil
Bonjour.

Voir le reglement de copropriété pour verifier quelle est la destination de l'immeuble.
S'il est à usage d'habitation bougeoise, on ne peut pas installer de pizzeria. Mais on peut installer un cabinet de profession liberale.
S'il est à usage d'habitation exclusivement bourgeoiss, on ne peut mettre aucune pizzeria ni cabinet liberal.

Ensuite, y a t-il eu un projet de résolution soumis à l'AG avec un devis et un plan de l'architecte et autorisation de l'AG de la copro pour ces travaux?
Vote selon la majorité légale .?

De plus, y a t-il eu un permis de construire déposé?

Enfin, un petit lien à lire: http://www.unarc.asso.fr/site/actumois/octobre.htm

Mais questionnez aussi un membre du Conseil Syndical et le Syndic peut s'avérer instructif...

Cordialement.
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