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 agrandissement: architecte indispensable?
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ZIG
Nouveau Membre

7 réponses

Posté - 12 août 2006 :  15:50:04  Voir le profil
pensez vous qu'un architecte soit indispensable ou obligatoire dans le cadre de l'agrandissement d'une maison d'habitation?
une demande de permis de construire sans passer par un architecte met elle plus de temps a etre acceptée?
Lors du dépot de permis de construire, faut il fournir des plans détaillés? si oui à quelle échelle? Y a t il des choses à faire apparaitre en priorité?

merci pour vos réponses
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Pégase
Pilier de forums

3665 réponses

Posté - 12 août 2006 :  17:38:30  Voir le profil
un architecte est indispensable si la Surface Hors Oeuvre Nette (SHON) du bâtiment après son agrandissement est de plus de 170m2.

Pour le restant de vos questions, le mieux est de contacter le service urbanisme de la commune ou se trouve la maison.

Cordialement,

Pégase
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vttdechaine
Pilier de forums

2262 réponses

Posté - 12 août 2006 :  18:54:20  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par ZIG

pensez vous qu'un architecte soit indispensable ou obligatoire dans le cadre de l'agrandissement d'une maison d'habitation?
Si vous ne maîtrisé rien en bâtiment c'est préférable.

une demande de permis de construire sans passer par un architecte met elle plus de temps a etre acceptée?
Normalement non. Mais on peut penser que la personne qui va examiner vos documents sera rassurée de voir le nom d'un archi qu'elle connait.

Lors du dépot de permis de construire, faut il fournir des plans détaillés?
Pour ma part oui. Plan masse, plans de façades, plan de toiture, plan de niveau, intégration dans le site... avec les explications (les notices) et tout le reste. Cela fait une jolie pile de documents c'est sûr et il faut avoir un peu de métier pour pouvoir les dessiner et les rédiger convenablement.

si oui à quelle échelle?
Pour mon dernier exemple de dépôt de permis tous les plans A3 sont au 1/100 mais cela est variable au regard de votre bâtiment.

Y a t il des choses à faire apparaitre en priorité ?
Si vous ne maîtrisez pas le dessin technique, les calculs de structure et tout le reste, un archi vous sera d'un très bon conseil. Il aura par ailleurs l'habitude de déposer les permis. Je rejoins aussi Pégase sur le fait de contacter le service urbanisme de votre commune pour avoir plus d'informations sur leurs façons de procéder au cas par cas.



Marty
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Emmanuel WORMSER
Modérateur

20024 réponses

Posté - 12 août 2006 :  20:17:08  Voir le profil  Voir la page de Emmanuel WORMSER
Attention : Pégase vous a clairement indiqué que dans certains cas, l'architecte était obligatoire. C'est incontournable.

cordialement
Emmanuel
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