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iistephane
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 12 août 2006 : 21:15:18
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Bonjour a tous,
Avant que nous ne soyons nous meme proprietaires, les coproprietaires
on votes des travaux permettant de relier chaque cave a une gaine electrique commune pour avoir chacun une prise de courant dans sa cave privative. Ces travaux ont ete fait par un meme electricien sous controle du syndic. L'ancien proprietaire de notre appartement n'a pas voulu de ces travaux, n'a pas eut l'electricite installe et n'a bien sur pas eut a payer pour cela.
Quelle autorisation me faut-il pour pouvoir faire realiser ces memes travaux dans ma cave par un electricien professionel ?
1 Accord du syndic seulement ?
2 Accord en AG (et donc attendre une petite annee) ?
3 Ou une simple lettre au syndic indicant que je fais faire les travaux ?
D'apres mon syndic (benevol) il faut attendre l'AG(2), mais il me semble que l'accord du syndic devrait suffire(1).
Merci d'avance pour retours (argumentes si possible ...)
PS : Je n'ai bien sur pas le compte rendu de cette "vielle" AG.
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 12 août 2006 : 22:00:31
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pour tout ce qui touche aux parties communes, il vous faut une autorisation votée en AG par les copropriétaires.
quant aux derniers PV d'AG , il est recommandé de demander au moins les 3 derniers quand on envisage d'acquérir un lot de copropriété .
Rien ne vous empèche d'en demander copie au syndic actuel à vos frais. |
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casimiret
Pilier de forums
241 réponses |
Posté - 12 août 2006 : 22:58:35
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il s'agit sans doute de tirer une ligne depuis le compteur de l'appartement jusqu'à la cave privative, en empruntant les gaines communes.
dès lors que les autres coproprietaires ont déjà réalisé cet aménagement dans le passé, je ne vois pas pourquoi il serait nécessaire d'attendre la décision de l'A.G. prochaine.
mais le syndic bénévole a peut-être d'autres raisons pour ne pas convenir d'un arrangement (même provisoire) avec vous.
casi
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 12 août 2006 : 23:28:24
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| l'alimentation en électricité de la cave "privative " est-elle prise sur l'électricité commune ou sur l'alimentation de chaque appartement? |
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iistephane
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 13 août 2006 : 10:33:34
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Bonjour a tous et merci de vos premiers retours
Voici quelques precisions :
L'electricite privative des caves est prise sur les parties communes (eclairage des couloirs)
Vue l'etat de l'electricite en caves, ca date plutot de plus de 10 ans.
Ca sera peut-etre difficile de retrouver le PV ...
Bonne journee
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 13 août 2006 : 11:23:34
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puisque vous n'y êtes pas raccordé, il vous faudra une autorisation en AG.
Attention à ne pas faire de branchement sauvage avant d'obtenir une autorisation, votre responsabilité sera engagé en cas de sinistre.
en attendant utiliser une lampe frontale...pour vous rendre dans votre cave!!! |
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ETASPAK
Pilier de forums
3782 réponses |
Posté - 13 août 2006 : 14:26:22
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Nous avons fait la même démarche, mais en installant les prises uniquement dans le couloir (partie commune) ceci dit, sachez que l’assemblée générale ne pourra vous refusez ces travaux du fait qu’il avaient déjà été approuvés lors d’une précédente assemblée générale.
Votre syndic à le devoir de détenir tous les procès verbaux sur un registre ouvert à cet effet.
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 13 août 2006 : 18:10:07
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Il est aussi possible de poser un adaptateur sur la douille d'une ampoule et ensuite poser un cable entre cet adaptateur et votre
cave.
Un problème, cependant,celui de la consommation de courant EDF , payé sur les charges communes. A moins du'une utilisation modérée.
Ce PB est le même en se branchant sur des prises dont l'installation
représente un coût supplémentaire. |
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Electricite en cave
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