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Une agence peut-elle refuser une offre d'achat ecrite?
A la recherche d'un petit appartement depuis quelques semaines, je trouve (semaine derniere) un bien interessant propose par l'agence a 80000Euros.(Studio 19m2 sur Pantin) Apres 2 visites, je fais une proposition a 77000Euros, ce qui me semble loin d'etre ridicule, d'autant qu'a aucun moment il n'a ete question de prix "ferme". Cependant la personne de l'agence, m'arguant que le vendeur n'acceptera aucune discussion quant au prix refuse de rediger une proposition ecrite, m'assurant cependant qu'il en parlera officieusement au vendeur.
Je ne peux m'empecher d'imaginer que le vendeur n'a et ne sera jamais mis au courant de mon offre d'autant que les arguments du conseiller m'ont paru bien legers. N'ai-je aucun moyen de m'assurer que c'est le vendeur qui refuse la vente et non pas le conseiller d'agence?
Si l'agence ne veut pas transmettre, peut être a-t-elle eu des consignes très claires du vendeur. Une offre sous le prix du mandat n'oblige en rien. En conclusion, passez à autre chose si vous êtes ferme sur votre proposition.
Passez par une autre agence, la loi vous le permet, en plus en passant par une agence à frais réduits, vous pourrez peut être gagner 4 à 5%. MI
Sauf s'il s'agit d'un mandat exclusif. Il faut également prendre en compte le fait que le propriétaire ne veut pas entendre parler d'une négociation pour le moment, certains à ce stade se vexent s'ils ont des propositions inférieures au prix qu'ils ont décidé.
Refus offre achat
Forum fermé
Posté - 18 août 2006 : 18:58:49
