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Je sollicite votre aide car je suis en train d'acquérir mon 1er appartement pour lequel j'ai eu un coup de foudre. Mais comme souvent, il est rare de ne pas trouver un loup lors d'une acquisition. Je m'explique, le propriétaire précédent celui qui vend actuellement, a réalisé des travaux importants. Il a déplacé une poutre porteuse qui a été visiblement mal réinstallé entrainant 7 ans après un dégat des eaux important pour le voisin du dessus.
Le propriétaire actuel n'étant pas en cause, l'agence immo m'a indiqué que c'était à la copropriété de payer (1 assemblée extraordinaire doit etre fixée mi septembre pour voter les travaux). Pour cela un ingénieur béton missionné par l'AG a rendu un rapport fin juillet indiquant qu'il fallait réalisé des travaux dans mon appartement pour réinstaller des poutres et une entreprise exterieur a évalué les travaux.
J'ai eu au téléphone l'ingénieur qui m'a indiqué que pour lui ce type d'opération ne posait pas de problème particulier et que cela était assez courant dans les immeubles anciens.
Cet appartement me plait réellement mais je souhaite me protéger contre tous les risques possibles.
Avez vous déjà eu ce type de cas et quelles sont les clauses et précautions que je dois indiqué dans le compromis? Puis je me faire garantir ce type de travaux par l'ingénieur?..etc
Achat et compromis
Forum fermé
Posté - 21 août 2006 : 19:55:41
