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Je m'apprête à louer un appartement en colocation avec bails séparés. Mon loyer sera de 370€/mois. L'agence me demande des frais de 500€. N'est-ce pas un peu élevé ? J'ai lu qu'en général les frais d'agence s'élevaient à 10% du loyer annuel maximum, hors ici on atteint presque 11,5%. Est-ce un tarif normal ou pensez-vous qu'il est trop élevé et donc négociable ? Merci d'avance pour votre aide.
En fait c'est un F4 dans lequel nous allons vivre à trois, par contre, l'agence nous fait des bails séparés ce qui nous arrange (chacun peut partir quand il veut, et c'est mieux pour les APL).
Je ne suis pas allé dans les locaux de l'agence puisque c'est l'ami avec qui je vais faire cette "colocation" qui s'est chargé de tout. Mais l'agence est sérieuse, je pense donc que les frais sont affichés. Est-ce que ca veut dire qu'ils ne sont pas négociables, ou pensez-vous que je peux tenter de les faire baisser un peu quand même ? Merci.
Je ne suis pas allé dans les locaux de l'agence puisque c'est l'ami avec qui je vais faire cette "colocation" qui s'est chargé de tout. Mais l'agence est sérieuse, je pense donc que les frais sont affichés.
comment voulez vous essayer de négocier si vous ne controlez même pas ce qui DOIT être affiché.
Il sera toujours temps, quand vous aurez un problème, de vous rendre dans cette agence.......
J'habite actuellement à 800km de cette fameuse agence, donc non je n'ai pas fait le voyage pour vérifier si les frais d'agence sont affichés. Tout ce que je voulais savoir c'était si 500€ de frais c'est élevé pour un loyer de 370€. Apparemment non. Cette réponse me suffit. Merci.
Vous téléphonez à l'agence, changez de voix sauf si vous tombez sur qqn que vosu en connaissez pas, et lui dites que vous etes propriétaire, que vous voulez des infos sur leurs tarifs, et en particulier sur la mise en place d'un locataire, mais pas la gestion, car il n'y a que la mise en place d'un locataire seul qui vous intéresse.
Vous voulez savoir ce que paiera le propiétaire(vous), et aussi le locataire, pour info.
Si ils disent qu'il faut absolument la gérance aussi, alors vous dites OK, quels sont les frais de gérance, le cout d'une assurance loyer impayé (inventez un loyer proche du votre, mais pas le meme), et demandez quand vous recevez l'argent du mois (histoire d'avoir des questions pas trop farfelues)
Frais d'agence
Forum fermé
Posté - 23 août 2006 : 09:24:59
